二零二四版买家赎楼协议书模板.docx
二零二四版买家赎楼协议书模板
本合同目录一览
1.协议书签订背景及依据
2.协议双方基本信息
3.房产信息及赎楼款项
4.赎楼款项支付方式及时间
5.赎楼手续办理及费用
6.房产过户手续办理及费用
7.协议双方权利义务
8.协议变更及解除
9.违约责任
10.争议解决
11.合同生效及终止
12.附件及补充协议
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.1本协议书签订背景及依据
1.3协议双方确认，本协议签订前，乙方已将该房产抵押给第三方，甲方代为赎楼后，该房产将解除抵押状态。
2.1协议双方基本信息
2.2甲方（购买方）：
2.2.1全称：________________
2.2.2简称：________________
2.2.3法定代表人：________________
2.2.4注册资本：________________
2.2.5注册地址：________________
2.2.6联系电话：________________
2.3乙方（房产所有人）：
2.3.1全称：________________
2.3.2简称：________________
2.3.3法定代表人：________________
2.3.4注册资本：________________
2.3.5注册地址：________________
2.3.6联系电话：________________
3.1房产信息及赎楼款项
3.2房产基本情况：
3.2.1房产地址：________________
3.2.2房产证号：________________
3.2.3房产面积：________________平方米
3.2.4房产类型：________________
3.2.5房产用途：________________
3.3赎楼款项：
3.3.1赎楼总金额：人民币________________元整
3.3.2甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方支付人民币________________元整作为赎楼款项。
4.1赎楼款项支付方式及时间
4.2甲方应按照本协议第三条第3.3款约定的时间，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付赎楼款项。
5.1赎楼手续办理及费用
5.2甲方负责办理赎楼手续，包括但不限于：
5.2.1向乙方支付赎楼款项；
5.2.2与第三方解除抵押合同；
5.2.3办理房产过户手续；
5.3赎楼手续办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。
6.1房产过户手续办理及费用
6.2甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于：
6.2.1向乙方支付房产过户费用；
6.2.2办理房产证变更手续；
6.2.3办理税费缴纳手续；
6.3房产过户手续办理过程中产生的相关费用，由甲方承担。
7.1协议双方权利义务
7.2甲方权利：
7.2.1甲方有权要求乙方提供房产过户所需的相关资料；
7.2.2甲方有权在赎楼手续办理过程中对房产过户手续进行监督；
7.3甲方义务：
7.3.1甲方应按照本协议约定的时间支付赎楼款项；
7.3.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续；
7.4乙方权利：
7.4.1乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间支付赎楼款项；
7.4.2乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续；
7.5乙方义务：
7.5.1乙方应配合甲方办理房产过户手续；
7.5.2乙方应提供真实、完整的房产信息及相关资料。
8.1协议变更及解除
8.2本协议经协议双方协商一致，可以变更。协议变更应采用书面形式，由协议双方签字或盖章确认，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。
8.3有下列情形之一的，任何一方均有权解除本协议：
8.3.1一方违反本协议的约定，致使本协议无法继续履行；
8.3.2因不可抗力导致本协议无法继续履行；
8.3.3协议双方协商一致，决定解除本协议。
9.1违约责任
9.2任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
10.1争议解决
10.2协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
11.1合同生效及终止
11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议履行完毕或协议双方协商一致解除本协议后，本协议终止。
12.1附件及补充协议
12.2本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。
13.1合同签署日期
13.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或