二零二四年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本-@-2.docx
二零二四年杭州房产中介房屋租赁合同规范文本2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋装修情况
2.5房屋设施设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付处理
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还流程
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修处理
7.物业管理费
7.1物业管理费金额
7.2物业管理费支付方式
7.3物业管理费变更
8.附属设施使用
8.1附属设施清单
8.2附属设施使用规定
8.3附属设施维修责任
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力事件定义
9.2不可抗力事件处理
9.3违约责任及处理
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止流程
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同附件
12.1附件一：房屋照片
12.2附件二：房屋设施设备清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同生效日期
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方名称：____________________
出租方地址：____________________
出租方联系人：____________________
出租方联系电话：____________________
1.2承租方信息
承租方名称：____________________
承租方地址：____________________
承租方联系人：____________________
承租方联系电话：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋地址
房屋所在城市：____________________
房屋所在区域：____________________
房屋具体地址：____________________
2.2房屋结构
房屋建筑类型：____________________
房屋楼层：____________________
房屋户型：____________________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋使用面积：____________________
2.4房屋装修情况
房屋装修风格：____________________
房屋装修程度：____________________
2.5房屋设施设备
房屋设施清单：
1.水电煤气
2.空调
3.暖气
4.洗浴设施
5.厨房设施
6.卫生间设施
7.家具
8.家电
9.其他设施
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____________________
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：____________________
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：____________________
租金支付周期：____________________
4.2租金支付方式
租金支付方式：现金支付/银行转账
4.3逾期支付处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额千分之五的违约金。
第五条房屋押金
5.1押金金额
押金总额：____________________
5.2押金退还条件
房屋租赁期满且房屋及附属设施设备完好无损，承租方无拖欠费用的情况下，出租方应在收到退还申请后七个工作日内退还押金。
5.3押金退还流程
承租方需在租赁期满前三十日内向出租方提出退还押金申请，并提交房屋及附属设施设备完好证明。
第六条房屋使用及维护
6.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得用于任何商业用途。
6.2房屋维护责任
房屋及附属设施设备的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋的大修。
6.3房屋维修处理
房屋及附属设施设备发生故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后五个工作日内进行维修。
第七条物业管理费
7.1物业管理费金额
物业管理费总额：______