2025版中介租赁居间服务合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版中介租赁居间服务合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.2服务标准

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

5.服务期限与终止

5.1服务期限

5.2服务终止

6.信息保密与使用

6.1信息保密

6.2信息使用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖

11.合同生效与备案

11.1合同生效

11.2合同备案

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定内容

13.合同附件

13.1附件一：中介服务协议

13.2附件二：租赁合同

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同适用范围

第二条定义与解释

2.1定义

“中介”是指提供居间服务的第三方，负责联系甲方与乙方，促成租赁关系的形成。

“房屋”是指甲方拥有的，乙方拟租赁的建筑物及其附属设施。

“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。

2.2解释

本合同中的定义和解释应当遵循法律法规和合同条款的明确定义，如有争议，以本合同文本为准。

第三条服务内容与标准

3.1服务内容

中介提供的服务内容包括但不限于：

协助乙方与甲方进行租赁谈判；

协助乙方审查房屋的相关权属证明；

协助乙方了解房屋的租赁政策及市场行情；

协调甲方与乙方签订租赁合同。

3.2服务标准

中介应按照行业规范和诚实信用的原则，提供专业、高效的服务。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

中介服务费用为租金的_____%（具体比例），由乙方在签订租赁合同后支付。

4.2支付方式

乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，以银行转账方式向中介支付服务费用。

第五条服务期限与终止

5.1服务期限

本合同的服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。

5.2服务终止

甲方或乙方单方解除租赁合同；

中介完成本合同约定的全部服务内容；

合同约定的其他终止情形。

第六条信息保密与使用

6.1信息保密

中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2信息使用

中介仅在本合同约定的服务范围内使用甲方和乙方提供的信息，不得用于其他用途。

第七条违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定提供房屋；

乙方未按约定支付租金；

中介未按约定提供服务；

合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任

向守约方支付违约金；

恢复或赔偿守约方因此遭受的损失；

合同约定的其他违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

双方在协商解决争议时，应遵循公平、公正的原则，充分交换意见，力求达成一致。如协商不成，任何一方可向人民法院提交书面起诉状，启动诉讼程序。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

9.2合同解除

对方严重违约，经书面通知后____个工作日内未予改正；

发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

合同约定的其他解除情形。

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、终止或争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

10.2管辖

本合同的争议解决及合同的履行，均受合同签订地人民法院管辖。

第十一条合同生效与备案

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同备案

本合同自生效之日起____个工作日内，由甲方或中介向相关管理部门备案。

第十二条其他约定

12.1其他约定事项

双方在本合同中未约定的事项，按法律规定和行业惯例执行。

12.2其他约定内容

本合同