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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025最新房屋赠与协议书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1赠与人
1.2受赠人
1.3房屋
1.4合同
2.赠与物的描述
2.1房屋的具体位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的结构
2.4房屋的附属设施
3.赠与条件
3.1赠与的合法性
3.2赠与的义务
3.3赠与的期限
4.赠与的效力
4.1赠与的生效时间
4.2赠与的不可撤销性
4.3赠与的不可分割性
5.负担与责任
5.1赠与物的瑕疵责任
5.2房屋的维修责任
5.3房屋的税费责任
6.房屋的交付
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3交付地点
7.房屋的过户手续
7.1过户手续的办理
7.2过户手续的费用
7.3过户手续的期限
8.房屋的权属变更
8.1房屋权属的变更登记
8.2房屋权属的变更登记费用
8.3房屋权属的变更登记期限
9.房屋的抵押权
9.1抵押权的设立
9.2抵押权的登记
9.3抵押权的实现
10.房屋的租赁权
10.1租赁权的设立
10.2租赁权的登记
10.3租赁权的实现
11.房屋的继承权
11.1继承权的设立
11.2继承权的登记
11.3继承权的实现
12.违约责任
12.1违约责任的承担
12.2违约责任的赔偿
12.3违约责任的免除
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他约定
14.1合同的补充条款
14.2合同的修改与补充
14.3合同的解除与终止
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.3房屋：指位于市区路号，建筑面积平方米，结构为层的住宅，房产证号为。
1.4合同：指本《2025最新房屋赠与协议书》。
第二条赠与物的描述
2.1房屋的具体位置：市区路号。
2.2房屋的面积：平方米。
2.3房屋的结构：层。
2.4房屋的附属设施：包括但不限于停车位、储藏室等。
第三条赠与条件
3.1赠与的合法性：赠与人保证所赠房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷，赠与行为合法有效。
3.2赠与的义务：赠与人同意将房屋无偿赠与受赠人，受赠人接受赠与。
3.3赠与的期限：自本合同签订之日起天内，赠与人应将房屋交付给受赠人。
第四条赠与的效力
4.1赠与的生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2赠与的不可撤销性：本合同一经生效，赠与行为不可撤销。
4.3赠与的不可分割性：本合同所约定的赠与物不得分割，受赠人应接受赠与的全部。
第五条负担与责任
5.1赠与物的瑕疵责任：赠与人保证所赠房屋在交付时不存在任何质量瑕疵，若存在瑕疵，赠与人应承担相应责任。
5.2房屋的维修责任：在受赠人接收房屋后，房屋的维修责任由受赠人承担。
5.3房屋的税费责任：房屋的税费由受赠人在办理过户手续时承担。
第六条房屋的交付
6.1交付时间：本合同生效后天内，赠与人应将房屋交付给受赠人。
6.2交付方式：赠与人应将房屋的钥匙、房产证等相关文件交付给受赠人。
6.3交付地点：市区路号。
第七条房屋的过户手续
7.1过户手续的办理：受赠人应在收到房屋后天内，办理房屋过户手续。
7.2过户手续的费用：过户手续费用由受赠人承担。
7.3过户手续的期限：受赠人应在收到房屋后天内完成过户手续。
第八部分：房屋的权属变更
8.1房屋权属的变更登记
8.1.1受赠人应在收到房屋后天内，向房产登记机构申请办理房屋权属变更登记。
8.1.2受赠人需提交包括但不限于房产证、身份证、赠与协议等文件。
8.2房屋权属的变更登记费用
8.2.1房屋权属变更登记费用按照国家及地方相关政策规定执行。
8.2.2所有变更登记费用由受赠人承担。
8.3房屋权属的变更登记期限
8.3.1房屋权属变更登记手续应在收到房屋后天内完成。
8.3.2若因受赠人原因导致变更登记手续未能按时完成，受赠人应承担相应责任。
第九部分：房屋的抵押权
9.1抵押权的设立
9.1.1本合同签订后，双方不得擅自设立房屋抵押权。
9.1.2如需设立抵押权，双方应协商一致，并按照国家法律法规办理相关手续。
9.2抵押权的登记
9.2.1抵押权的设立应依法办理抵押登记手续。
9.2.2抵押登记手续费用由设立抵押权的一方承担。
9.3抵押权的实现
9.3.1抵押权的实现应按照国家法律法规及抵押合同约定执行。
9.3.2抵押权实现过程中，双方应积极