二零二五版学校物业管理委托合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版学校物业管理委托合同书范例

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

（1）对学校公共区域进行日常清洁、绿化、维护；

（2）对学校设施设备进行日常保养、维修；

（3）对学校安保工作进行监督、管理；

（4）对学校环境进行监测、改善；

（5）其他甲方委托的物业管理服务事项。

2.服务标准

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，并符合甲方的要求。

乙方应确保服务质量和效率，确保学校环境整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/年，共计______元。

服务费用支付方式为：甲方按季度支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方服务质量进行监督。

甲方有权要求乙方对学校设施设备进行定期检查、维护，确保其正常运行。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付服务费用，并保证乙方正常开展工作。

甲方应提供乙方必要的办公场所和设施，配合乙方开展工作。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

乙方有权要求甲方提供必要的支持，以确保物业管理服务的正常进行。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

乙方应遵守国家相关法律法规，维护学校环境秩序。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反合同约定，造成学校设施设备损坏或安全事故，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据学校实际情况调整物业管理服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用，并按照合同约定提供必要的支持。

为乙方提供必要的办公场所和设施，配合乙方开展工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供物业管理服务。

对学校提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准，并符合甲方的要求。

乙方应定期对服务质量进行自查，并及时向甲方报告。

2.监督方式

甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查，以确保服务质量。

如甲方发现服务质量问题，应向乙方提出整改要求。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方每月向甲方提交物业管理服务费用结算报告，包括服务内容、费用明细等。

甲方应在收到结算报告后的______个工作日内（具体时长）审核并支付相应费用。

2.支付方式

物业管理服务费用支付方式为：甲方按月支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付物业管理服务费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服