二零二五版个人租房合同书协议书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版个人租房合同书协议书模板
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋装修情况：______
2.房屋使用要求
乙方同意甲方租赁上述房屋，用于______用途。
甲方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。
二、租金及支付方式
1.租金金额
每月租金为______元，租金总额为______元。
2.支付方式
租金每月______日前支付，支付方式为______。
三、交房时间与条件
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交房条件
房屋应保持干净、整洁，设施设备齐全，符合租赁用途的要求。
四、房屋维护及责任
1.房屋维护
甲方负责房屋内的日常清洁和维护，乙方负责房屋外部的维护和公共区域的清洁。
2.责任划分
因甲方使用不当造成的房屋损坏，由甲方负责修复或赔偿；因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需改动，应提前通知乙方并取得书面同意。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、条件将房屋交付给甲方。
负责房屋的日常维护和维修，确保房屋处于良好状态。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本信息、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
每月______日前支付当月租金，支付方式为______。
3.保证金
甲方支付______元作为保证金，在合同终止时无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变房屋结构或进行装修，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取