物业房屋租赁合同书5篇.docx

物业房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的物业房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业房屋基本情况

1.甲方出租的物业房屋位于[物业房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]，房屋结构为[房屋结构]。

2.物业房屋内部设施包括[设施内容]，外部设施包括[设施内容]。

3.甲方保证对所出租的物业房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业房屋返还给甲方，并保证物业房屋内部和外部的设施设备完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租金金额]元，租赁期满后的租金为[租金金额]元。

2.乙方应在租赁期满前向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：[支付方式]。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.乙方应将保证金交由甲方保管，甲方应出具收据。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业房屋返还给甲方，并保证物业房屋内部和外部的设施设备完好，甲方应在收到乙方返还的物业房屋后返还保证金。

4.乙方如未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、维修责任及费用承担

1.租赁期间，物业房屋的维修责任由甲方承担。甲方应定期对物业房屋进行检查维修，确保物业房屋处于良好的使用状态。

2.如因乙方过错导致物业房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应对物业房屋进行全面的检查维修，确保物业房屋处于良好的状态。如因甲方过错导致物业房屋损坏，甲方应承担相应的维修费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.如因违约方过错导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准按以下方式计算：[赔偿标准]。

3.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务导致对方损失时，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准按以下方式计算：[赔偿标准]。

七、合同变更、解除及终止条件

1.甲乙任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并征得对方同意。变更后的合同内容应符合法律规定和双方利益。

2.甲乙任何一方如需解除合同，应提前书面通知对方，并征得对方同意。解除合同时，双方应友好协商处理相关事宜。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：A：因不可抗力致使不能实现合同目的；B：甲方迟延交付物业房屋超过约定时间；C：甲方交付的物业房屋不符合合同约定。

4.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：A：因不可抗力致使不能实现合同目的；B：乙方迟延支付租金超过约定时间；C：乙方损坏物业房屋且拒不维修。

5.合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。乙方应将物业房屋返还给甲方，并保证物业房屋内部和外部的设施设备完好。甲方应在收到乙方返还的物业房屋后返还保证金。

6.合同终止后，如因乙方过错导致物业房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。如因甲方过错导致物业房屋损坏，甲方应承担相应的维修费用。

7.合同终止后，如双方存在争议，可通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但双方应尽量避免对簿公堂，以维护双方友好合作关系。

8.合同终止后，不影响合同中关于结算和清理条款的效力。双方应按照规定进行结算和清理工作。

篇2

出租方：[公司名称]（以下简称甲方）

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

承租方：[公司名称]（以下简称乙方）

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

房屋位置及面积：

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

租赁期限：

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

租金及支付方式：

1.租金为人民币