二零二五版物业管理住宅装修管理协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版物业管理住宅装修管理协议书
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（业主方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理内容
1.物业管理项目
乙方所购买的住宅位于甲方管理的物业管理区域内，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务。
2.物业管理范围
甲方将对乙方住宅的公共区域进行清洁、绿化、安全、维护等管理服务。
二、物业管理费用
1.物业管理费标准
甲方将按照国家规定和当地标准，结合物业管理服务内容，向乙方收取物业管理费。
2.物业管理费缴纳方式
乙方应按照甲方规定的缴纳方式和时间，按时足额缴纳物业管理费。
三、装修管理
1.装修申请
乙方进行住宅装修前，应向甲方提出装修申请，并提交相关资料。
2.装修审批
甲方将根据相关法规和物业管理规定，对乙方的装修申请进行审批。
四、违约责任
1.乙方未按时缴纳物业管理费的，甲方有权采取相应的催缴措施。
2.乙方违反装修管理规定，造成他人或公共财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方进行的住宅装修活动进行监督，确保装修活动符合物业管理规定和消防安全要求。
有权要求乙方在装修过程中采取必要的安全措施，防止安全事故发生。
义务：
为乙方提供装修指导和服务，协助乙方办理装修手续。
在装修期间，负责对施工现场进行巡查，确保装修活动顺利进行。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照物业管理规定和住宅装修标准进行装修。
有权要求甲方在装修期间提供必要的协助和支持。
义务：
在装修前向甲方提交装修方案，并遵守物业管理规定。
在装修过程中，保持施工现场的整洁和安全，及时清理装修垃圾。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在装修完成后，应自行组织验收，确保装修质量符合约定标准。
甲方在收到乙方验收通知后的______个工作日内进行复验，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的装修标准、设计图纸以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至合格。
七、付款方式与期限
1.预付款
本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据装修进度，在乙方完成一定阶段的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成全部装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拖延验收或拒绝验收，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定的时间、质量完成装修工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方装修过程中造成公共区域损坏，应负责修复或赔偿。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协