2024年老旧小区改造停车场车位租赁及物业管理合同范本3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年老旧小区改造停车场车位租赁及物业管理合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.停车场车位信息
3.1车位位置
3.2车位数量
3.3车位面积
4.租赁期限及费用
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金金额
4.4租金调整机制
5.租金缴纳及违约责任
5.1缴纳时间
5.2缴纳方式
5.3违约责任
6.物业管理服务内容
6.1物业管理范围
6.2物业管理费用
6.3物业管理责任
7.物业管理服务标准
7.1服务项目
7.2服务标准
7.3服务时间
8.物业管理费用支付
8.1支付方式
8.2支付时间
8.3违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同附件
12.1合同附件一：停车场车位平面图
12.2合同附件二：物业管理服务协议
12.3合同附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知条款
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2024年老旧小区改造停车场车位租赁及物业管理合同”。
1.2合同签订日期：甲方（出租方）与乙方（租赁方）在本合同签订日即2004年2月1日，就老旧小区改造停车场车位租赁及物业管理事宜达成一致，特订立本合同。
1.3合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。
1.4合同终止日期：本合同租赁期限为五年，自合同生效之日起计算，至2029年1月31日止。
第二条双方基本信息
2.1租赁方信息：
乙方全称：________
乙方地址：________
乙方联系人：________
乙方联系电话：________
2.2出租方信息：
甲方全称：________
甲方地址：________
甲方联系人：________
甲方联系电话：________
第三条停车场车位信息
3.1车位位置：位于________老旧小区改造停车场，具体位置详见合同附件一。
3.2车位数量：共计________个车位。
3.3车位面积：每个车位面积约为________平方米。
第四条租赁期限及费用
4.1租赁期限：本合同租赁期限为五年，自合同生效之日起计算，至2029年1月31日止。
4.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。
4.3租金金额：本合同约定的月租金为人民币________元，共计________元。
4.4租金调整机制：在租赁期间，如遇物价上涨或相关政策调整，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整租金。
第五条租金缴纳及违约责任
5.1缴纳时间：乙方应按本合同约定的租金支付时间缴纳租金。
5.2缴纳方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。
5.3违约责任：若乙方未按约定时间缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。
第六条物业管理服务内容
6.1物业管理范围：包括但不限于停车场内的卫生清洁、安保巡逻、车辆引导、设施设备维护等。
6.2物业管理费用：本合同约定的物业管理费用为人民币________元/年，共计________元。
6.3
物业管理责任：甲方负责对停车场进行日常物业管理，确保停车场内的秩序和安全。
第七条物业管理服务标准
7.1服务项目：包括停车场内环境卫生、车辆停放秩序、设施设备维护等。
7.2服务标准：甲方应按照国家相关标准及行业标准，确保物业管理服务的质量。
7.3服务时间：甲方应全天候提供物业管理服务，确保停车场内的秩序和安全。
第八条物业管理费用支付
8.1支付方式：乙方应于每年的______月______日前，将物业管理费用汇入甲方指定账户。
8.2支付时间：物业管理费用按年度支付，具体支付时间为每年的______月______日。
8.3违约责任：若乙方未按约定时间支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日物业