2024年度物业服务企业信用评价合作合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年度物业服务企业信用评价合作合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合作双方基本信息
2.1物业服务企业
2.2评价机构
3.合作目的与范围
3.1合作目的
3.2合作范围
4.评价标准与方法
4.1评价标准
4.2评价方法
5.评价内容与指标
5.1评价内容
5.2评价指标
6.评价结果与应用
6.1评价结果
6.2评价结果应用
7.合作期限与生效
7.1合作期限
7.2生效条件
8.合作费用与支付
8.1费用构成
8.2支付方式
9.保密条款
9.1保密信息
9.2保密义务
10.知识产权
10.1知识产权归属
10.2知识产权保护
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同变更与解除
13.1变更条件
13.2解除条件
14.其他
14.1合同附件
14.2合同生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“物业服务企业”指在本合同中指称的提供物业服务的公司或机构。
（2）“评价机构”指在本合同中指称的负责进行物业服务企业信用评价的独立第三方机构。
（3）“评价标准”指评价机构根据相关法律法规、行业标准及实际情况制定的信用评价标准。
（4）“评价方法”指评价机构采用的定量和定性相结合的评价方法。
（5）“评价内容”指物业服务企业在服务过程中的信用行为、服务质量、社会责任等方面的内容。
（6）“评价指标”指评价内容中具体反映评价标准的各项指标。
1.2解释
（1）本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照通常含义理解。
（2）如对合同条款有歧义，应按照有利于保护弱势方的原则进行解释。
第二条合作双方基本信息
2.1物业服务企业
（1）名称：____________________
（2）住所：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
2.2评价机构
（1）名称：____________________
（2）住所：____________________
（3）法定代表人：____________________
（4）联系方式：____________________
第三条合作目的与范围
3.1合作目的
本合同旨在建立物业服务企业信用评价体系，促进物业服务行业健康发展。
3.2合作范围
（1）物业服务企业信用评价标准的制定与实施；
（2）物业服务企业信用评价工作的组织与实施；
（3）物业服务企业信用评价结果的应用与推广。
第四条评价标准与方法
4.1评价标准
评价标准应遵循公平、公正、公开的原则，依据相关法律法规、行业标准及实际情况制定。
4.2评价方法
评价方法应采用定量和定性相结合的方式，确保评价结果的准确性和客观性。
第五条评价内容与指标
5.1评价内容
评价内容应包括物业服务企业的信用行为、服务质量、社会责任等方面。
5.2评价指标
（1）信用行为：包括企业遵守法律法规、行业规范、合同约定等情况；
（2）服务质量：包括服务态度、服务效率、服务效果等方面；
（3）社会责任：包括企业履行社会责任、参与公益事业等方面。
第六条评价结果与应用
6.1评价结果
评价结果应分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。
6.2评价结果应用
（1）评价结果作为物业服务企业信用评价的重要依据；
（2）评价结果应用于物业服务企业的招投标、资质评定、市场准入等方面。
第七条合作期限与生效
7.1合作期限
本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
7.2生效条件
（1）本合同双方签署并加盖公章；
（2）本合同经双方签字或盖章后，自双方约定之日起生效。
第八条合作费用与支付
8.1费用构成
（1）评价机构服务费：根据评价工作的复杂程度和所需资源，具体费用由双方另行协商确定。
（2）数据收集与分析费用：包括但不限于调查问卷设计、数据收集、数据分析等费用。
（3）报告编制与发布费用：包括评价报告的编制、审核、印刷、邮寄等费用。
8.2支付方式
（1）物业服务企业应于合同签订后____个工作日内支付评价机构服务费的一半作为预付款。
（2）评价工作完成后，物业服务企业应根据评价机构提交的最终报告支付剩余的