二零二五版房屋中介佣金合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房屋中介佣金合同书范例
甲方（中介方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（委托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、佣金描述
1.佣金计算方式
乙方委托甲方提供房屋中介服务，佣金计算方式为成交房屋总价的一定比例，具体比例为______%。
佣金的具体金额以实际成交价格和约定的比例计算得出。
2.佣金支付
佣金支付方式为成交后一次性支付，乙方应在房屋交易合同签订后的______个工作日内向甲方支付佣金。
甲方应向乙方提供佣金支付凭证。
二、服务内容与要求
1.服务内容
1）寻找合适的购房客户；
2）协助乙方完成房屋交易；
3）提供相关的法律咨询和交易指导。
2.服务要求
甲方应确保提供的服务符合相关法律法规，并按照乙方的要求和约定的时间节点完成服务。
甲方应保证所提供的服务质量，确保乙方权益不受损害。
三、合同期限与终止
1.合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
除非双方另有约定，否则本合同期满后自动终止。
2.合同终止
1）本合同约定的期限届满；
2）乙方提前解除合同；
3）甲方违反合同约定，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正；
4）双方协商一致解除合同。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息虚假或误导，有权终止服务并要求赔偿。
有权根据市场情况调整佣金比例，但应提前通知乙方。
义务：
提供真实、准确的房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。
为乙方提供必要的市场推广和客户资源。
2.乙方权利与义务
权利：
在提供优质服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。
如因甲方原因导致佣金未按时支付，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
严格按照甲方要求提供房屋中介服务，确保服务质量。
遵守职业道德，不得泄露客户隐私。
六、服务期限与终止
1.服务期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______年。
除非双方另有约定，否则本合同期满后自动终止。
2.合同终止
1）本合同约定的服务期限届满；
2）乙方提前解除合同；
3）甲方违反合同约定，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正；
4）双方协商一致解除合同。
七、佣金支付与结算
1.佣金支付
佣金支付方式为成交后一次性支付，乙方应在房屋交易合同签订后的______个工作日内向甲方支付佣金。
甲方应向乙方提供佣金支付凭证。
2.结算方式
佣金结算以实际成交价格和约定的佣金比例为依据，具体金额由双方另行书面约定。
八、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签