2024年甲乙双方房屋租赁合同及附属协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2024年甲乙双方房屋租赁合同及附属协议
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
第五条房屋维修与保养
5.1维修责任
5.2维修保养时间及方式
第六条房屋保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
第七条租赁双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
7.2乙方的权利与义务
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
第十二条其他约定
12.1附属协议
12.2附件
第十三条合同的生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
第十四条双方签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
甲方将位于____市的____套房屋，建筑面积为____平方米出租给乙方使用。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.2租金支付时间
乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
户名：____
账号：____
银行：____
第三条押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
乙方仅限于民用电、民用燃气、民用电话等用途使用租赁房屋，并应遵守相关的法律法规。
4.2房屋维护责任
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
第五条房屋维修与保养
5.1维修责任
甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。
5.2维修保养时间及方式
甲方应在接到乙方报告后____个工作日内进行维修或安排修复，特殊情况除外。
第六条房屋保险
6.1保险责任
乙方应自行办理房屋及自身财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
6.2保险费用承担
乙方应承担办理房屋及自身财产保险的一切费用。
第七条租赁双方的权利与义务
7.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方使用租赁房屋及附属设施的情况，并有权在乙方违约时终止合同。
7.2乙方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并应按照约定支付租金和押金。乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，不得擅自改动结构或进行转租。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除条件
本合同提前解除的条件如下：
1.双方协商一致解除合同；
2.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；
3.乙方未按照约定使用租赁房屋，严重违反合同约定；
4.乙方擅自转租、改动房屋结构或进行其他违法活动；
5.因不可抗力导致合同无法履行。
第九条违约责任
9.1甲方违约责任
甲方未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2乙方违约责任
乙方未按照约定支付租金、使用租赁房屋或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协