2024年物业水电维修服务协议2篇.docx
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20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年物业水电维修服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.2业主方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.维修服务内容
2.1水电维修范围
2.2定期检查与维护
2.3应急维修响应时间
3.维修服务标准
3.1维修质量要求
3.2材料与设备要求
3.3工程验收标准
4.维修服务费用
4.1维修费用计算方式
4.2费用支付方式
4.3费用结算时间
5.维修服务流程
5.1维修申请流程
5.2维修进度跟踪
5.3维修验收流程
6.维修材料及配件供应
6.1材料供应商资质
6.2材料质量保证
6.3材料费用承担
7.维修服务保障
7.1维修服务质量保证
7.2维修人员资质要求
7.3维修安全责任
8.违约责任
8.1物业管理方违约责任
8.2业主方违约责任
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同附件
11.1维修服务项目清单
11.2维修费用明细表
11.3其他相关文件
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同补充协议
13.合同其他约定
13.1通知方式
13.2合同语言
13.3合同份数
14.合同签订与备案
14.1合同签订地点
14.2合同备案机关
14.3合同备案时间
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1物业管理方
1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司
1.1.2物业管理方地址：省市区路号
1.1.3物业管理方法定代表人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2业主方
1.2.1业主方名称：住宅小区业主委员会
1.2.2业主方地址：省市区路号
1.2.3业主方负责人：
1.2.4联系电话：139xxxx8765
1.3合同签订日期：2024年1月1日
1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止
2.维修服务内容
2.1水电维修范围：
2.1.1住宅小区内所有住宅、公共区域的水电设施维修
2.1.2住宅小区内公共设施的水电维修
2.1.3住宅小区内绿化、照明等设施的水电维修
2.2定期检查与维护：
2.2.1每季度对住宅小区内所有水电设施进行一次全面检查
2.2.2每半年对公共区域的水电设施进行一次全面检查
2.2.3发现问题及时进行维修，确保设施正常运行
2.3应急维修响应时间：
2.3.1接到业主报修后，必须在1小时内到达现场
2.3.2确保在2小时内完成维修，恢复正常使用
3.维修服务标准
3.1维修质量要求：
3.1.1维修后设施恢复正常功能，符合国家标准和行业标准
3.1.2维修后的设施使用寿命不低于原设施的使用寿命
3.2材料与设备要求：
3.2.1使用品牌知名、质量可靠的材料与设备
3.2.2材料与设备必须符合国家相关标准和规定
3.3工程验收标准：
3.3.1维修工程完成后，由业主方或其委托的专业机构进行验收
3.3.2验收合格后，双方签署验收报告
4.维修服务费用
4.1维修费用计算方式：
4.1.1维修费用按照实际维修成本计算
4.1.2材料费、人工费、机械费等费用明细将单独列出
4.2费用支付方式：
4.2.1业主方在维修完成后，按照实际费用支付
4.2.2业主方可以选择现金、支票或银行转账等方式支付
4.3费用