2024年适用酒吧经营场所租赁合同版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年适用酒吧经营场所租赁合同版B版
本合同目录一览
1.租赁双方
2.租赁物描述
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租赁物的使用和维护
6.维修责任
7.保险责任
8.变更和解除合同的条件
9.违约责任
10.争议解决方式
11.法律适用
12.其他条款
13.附件
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方名称：
1.2租赁物描述：
1.2.1租赁物地址：
1.2.2租赁物面积：
1.2.3租赁物现状：
1.2.4租赁物用途：
1.3租赁期限：
1.3.1租赁开始日期：
1.3.2租赁结束日期：
1.4租金及支付方式：
1.4.1租金金额：
1.4.2租金支付周期：
1.4.3租金支付方式：
1.5租赁物的使用和维护：
1.5.1乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。
1.6维修责任：
1.6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。
1.6.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。
1.7保险责任：
1.7.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。
1.7.2保险费用由乙方承担。
8.变更和解除合同的条件
8.1
甲乙双方同意，合同期限内，如无违约行为，双方应继续履行合同义务。
8.2合同期限内，如一方发生违约行为，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。
8.3甲乙双方同意，合同期限内，如因政策、法律法规等原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。
9.违约责任
9.1甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方未履行或违反合同约定，应承担违约责任。
9.2违约方的违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
10.争议解决方式
10.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.法律适用
11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.其他条款
12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.3
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.附件
13.1本合同附件包括：租赁物所有权证明、乙方经营许可证明等。
14.签字盖章页
14.1甲方签字：
14.2乙方签字：
14.3签订日期：
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：租赁物所有权证明
附件二：乙方经营许可证明
附件三：租赁物现状照片
附件四：租赁物维修记录
附件五：租金支付记录
附件六：租赁物使用和维护规定
附件七：保险单据
附件八：补充协议
附件一：租赁物所有权证明
本附件提供甲方对租赁物的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件。
附件二：乙方经营许可证明
本附件提供乙方的经营许可证明，包括但不限于营业执照、特许经营许可证等法律文件。
附件三：租赁物现状照片
本附件提供租赁物的现状照片，作为租赁物交付和归还的依据。
附件四：租赁物维修记录
本附件记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。
附件五：租金支付记录
本附件记录租金的支付情况，包括支付时间、支付金额、支付方式等。
附件六：租赁物使用和维护规定
本附件详细说明乙方可如何使用和维护租赁物，包括但不限于使用范围、保养方法等。
附件七：保险单据
本附件提供乙方向租赁物投保的保险单据，以证明乙方已按甲方要求完成保险手续。
附件八：补充协议
本附件为甲乙双方在合同履行过程中就未尽事宜所签订的补充协议。
说明二：违约行为及责任认定：
1.乙方未按约定时间支付租金。
2.乙方未按约定使用和维护租赁物。
3.乙方未按约定办理保险手续。
4.甲方未按约定时间维修租赁物。
5.甲方未按约定提供租赁物。
违约责任认定标准：
1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。
3.乙方未按约定办理保险手续的，甲方有权要求乙方在规定时间内办理，并承担相应保险费用。
4.甲方未按约定时间维修租赁物的，甲方应承担相应维修费用，并向乙方支付违约金。
5.甲方未按约定提供租赁物，