2024年度房地产中介服务合作协议书3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度房地产中介服务合作协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1房地产中介服务范围
2.2服务项目及具体要求
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3付款时间及期限
4.佣金分配及计算方法
4.1佣金分配比例
4.2佣金计算方法
4.3佣金支付时间及方式
5.合同双方权利义务
5.1服务方权利
5.2服务方义务
5.3委托方权利
5.4委托方义务
6.合同变更及解除
6.1合同变更程序
6.2合同解除条件
6.3合同解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同附件
12.1合同附件一：服务内容明细
12.2合同附件二：佣金分配明细
12.3合同附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人员
14.合同附件签署
14.1合同附件签署时间
14.2合同附件签署地点
14.3合同附件签署人员
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.1.1服务方：房地产经纪有限公司
1.1.2委托方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
1.2.1服务方法定代表人：
1.2.2委托方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的及服务内容
2.1房地产中介服务范围
2.1.1提供二手房买卖、租赁、权属变更等中介服务
2.1.2提供一手房销售代理服务
2.2服务项目及具体要求
2.2.1根据委托方需求，提供市场调研、房源推荐、交易谈判、合同起草等服务
2.2.2确保服务质量，提高客户满意度
2.3服务期限
2.3.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.1.1服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.2费用支付方式
3.2.1委托方应在服务开始前支付50%的服务费用，剩余50%在服务结束后30日内支付
3.3付款时间及期限
3.3.1第一步支付：2024年1月1日前支付人民币伍万元整（￥50,000.00）
3.3.2第二步支付：2024年12月31日前支付人民币伍万元整（￥50,000.00）
4.佣金分配及计算方法
4.1佣金分配比例
4.1.1服务方佣金比例为成交额的2%
4.2佣金计算方法
4.2.1佣金计算公式：成交额×佣金比例
4.3佣金支付时间及方式
4.3.1佣金在成交后10个工作日内支付
4.3.2佣金支付方式：银行转账
5.合同双方权利义务
5.1服务方权利
5.1.1要求委托方提供真实、完整、有效的房屋信息
5.1.2在合同约定的服务范围内，独立开展业务活动
5.2服务方义务
5.2.1按照合同约定，提供优质、高效的中介服务
5.2.2保守委托方商业秘密，不得泄露给任何第三方
5.3委托方权利
5.3.1要求服务方按照合同约定提供服务
5.3.2对服务方提供的服务质量进行监督
5.4委托方义务
5.4.1按时支付服务费用
5.4.2协助服务方开展业务活动
6.合同变更及解除
6.1合同变更程序
6.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更
6.1.2变更后的合同以书面形式确认，自双方签字盖章之日起生效
6.2合同解除条件
6.2.1委托方严重违约，服务方有权解除合同
6.2.2服务方严重违约，委托方有权解除合同
6.3合同解除程序
6.3.1合同解除前，双方应协商解决相关事宜
6.3.2合同解除后，双方应按照约定进行结算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议
8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机