2024年精装修住宅租赁招租合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装修住宅租赁招租合同
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
第四条房屋使用及维护
4.1租赁期间房屋使用规定
4.2租赁期间房屋维护责任
第五条维修责任及费用
5.1租赁期间维修责任
5.2维修费用承担方式
第六条房屋保险
6.1房屋保险责任
6.2保险费用承担方式
第七条租金调整机制
7.1租金调整条件
7.2租金调整方式
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
第十一条合同的生效、终止和续签
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续签条件
第十二条其他约定
12.1房屋附属设施使用规定
12.2租赁期间水电费用承担方式
第十三条法律法规及政策变化
13.1法律法规及政策变化对合同的影响
第十四条双方信息及联系方式
14.1出租方信息
14.2承租方信息
14.3联系方式
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋位置及面积
租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月_______元，租赁房屋的租金为每月_______元。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
2.3租金支付时间
承租方应在每月租金支付截止日当天支付租金。
第三条押金及退还
3.1押金金额
承租方应在签署合同之日起支付押金，押金金额为人民币_______元。
3.2押金退还条件及时间
出租方应在租赁期满且承租方按照本合同约定退还租赁房屋后，七个工作日内退还承租方押金。
第四条房屋使用及维护
4.1租赁期间房屋使用规定
承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关的物业管理规定。
4.2租赁期间房屋维护责任
出租方负责租赁房屋及附属设施的正常维护，承租方负责日常使用中的合理维护。
第五条维修责任及费用
5.1租赁期间维修责任
出租方负责租赁房屋及附属设施的重大维修，承租方负责日常小修小补。
5.2维修费用承担方式
维修费用由责任方承担，如需共同承担，双方协商解决。
第六条房屋保险
6.1房屋保险责任
出租方应购买并维持租赁房屋的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。
6.2保险费用承担方式
保险费用由出租方承担。
第八条合同变更及解除
8.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
1）双方协商一致解除合同；
2）承租方未按照约定支付租金，出租方给予合理期限仍未支付；
3）承租方严重违反本合同条款，出租方要求解除合同；
4）因不可抗力导致合同无法履行。
第九条违约责任
9.1出租方违约责任
出租方未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。
9.2承租方违约责任
承租方未按照约定支付租金或严重违反本合同条款的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条合同的生效、终止和续签
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
本合同在下列情况下终止：
1）租赁期限届满，双方未续签；
2）合同解除；
3）一方违约导致合同解除。
11.3合同续签条件
租赁期限届满前，双方均有续签意向的，应签订书面续签协议。
第十二条其他约定
12.1房屋附属设施使用规定
承租方使用房屋附属设施应符合相关法律法规和物业管理规定。