个人抵押借款合同书模板.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人抵押借款合同书模板
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出借人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______。
3.借款期限
本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
二、还款方式
1.还款金额
甲方应按本合同约定的还款计划向乙方支付借款本金及利息。
2.还款计划
首期还款：______年______月______日，还款金额为______元；
每月还款：______元，还款日为每月______日；
一期还款：______年______月______日，还款金额为______元。
三、抵押物描述
1.抵押物信息
甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，抵押物详细信息如下：
房产地址：______
房产面积：______平方米
房产价值：______元
2.抵押物价值
抵押物价值为______元，甲方同意在借款期间及合同终止后，乙方有权依法占有、使用抵押物。
四、其他约定
1.违约责任
甲方如未按本合同约定还款，乙方有权采取法律手段追讨借款，并要求甲方承担违约责任。
2.合同解除
本合同经双方协商一致，可以解除。合同解除后，甲方应立即偿还乙方全部借款本息，并办理抵押物解除手续。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和批准，如发现借款人不符合贷款条件，有权拒绝贷款申请。
有权根据借款人信用状况和还款能力调整贷款额度，但应提前通知借款人。
义务：
在合同规定的时间内向借款人提供贷款，并按照合同约定收取利息。
对借款人提供的信息保密，不得泄露给第三方。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供贷款后，有权要求借款人按照约定还款。
如因借款人原因导致还款延迟或其他损失，有权要求借款人承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式提供贷款。
对借款人提供的信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款用途
1.贷款用途
借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得用于非法活动或禁止用途。
2.用途审查
甲方有权对借款人的贷款用途进行审查，确保贷款用于合法、正当的目的。
七、还款方式与期限
1.还款方式
借款人应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息。
2.还款期限
贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向借款人支付违约金。
如甲方泄露借款人信息，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
若借款人未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求借款人偿还全部贷款本息，同时借款人应承担甲方因此遭受的全部损失。
如借款人使用贷款进行非法活动或禁止用途，甲方有权立即收回贷款，并要求借款人承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本个人抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本个人抵押借款合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本个人抵押借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商