2024房屋委托出租协议书.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024房屋委托出租协议书
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋设施
第二条出租人及承租人信息
2.1出租人信息
2.2承租人信息
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五条押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件及方式
第六条房屋使用及管理
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护与管理
第七条维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
第八条保险
8.1房屋保险
8.2第三方责任保险
第九条房屋变更及转让
9.1房屋变更
9.2房屋转让
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决方式
11.1协商解决
11.2第三方调解
11.3法律途径
第十二条其他约定
12.1宠物管理
12.2访客管理
12.3房屋转租
第十三条合同的生效、变更和解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更
13.3合同解除
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3签字日期
第一部分:合同如下:
第一条房屋基本信息
1.1房屋地址:北京市朝阳区路号单元室
1.2房屋面积:80平方米
1.3房屋户型:两室一厅
1.4房屋设施:家具、家电齐全,包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等
第二条出租人及承租人信息
2.1出租人信息:
姓名:
身份证号联系方式:1385678
2.2承租人信息:
姓名:
身份证号:11010519900202002Y
联系方式:1395678
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期:2024年1月1日
3.2租赁结束日期:2024年12月31日
第四条租金及支付方式
4.1租金金额:每月人民币5000元
4.2租金支付周期:每月1日支付当月租金
4.3租金支付方式:通过银行转账的方式支付,账户信息如下:
开户行:中国建设银行北京市分行
账号:6225880
第五条押金
5.1押金金额:人民币10000元
5.2押金退还条件及方式:租赁期满或合同解除后,承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人,经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的,出租人在扣除应收取的费用后,将剩余押金无息退还给承租人。
第六条房屋使用及管理
6.1房屋使用规定:承租人应合理使用房屋及附属设施,并按照合同约定支付相关费用。
6.2房屋维护与管理:出租人负责房屋的基本维护与管理,确保房屋及附属设施的安全和使用。
第八条保险
8.1房屋保险:出租人已购买房屋保险,保险期间内因房屋本身结构问题导致的损失,由保险公司承担赔偿责任。
8.2第三方责任保险:出租人已购买第三方责任保险,保险期间内因房屋使用过程中造成第三方人身伤害或财产损失的,由保险公司承担赔偿责任。
第九条房屋变更及转让
9.1房屋变更:合同期内,若房屋所有权发生变更,出租人应及时通知承租人,本合同对新的房屋所有权人继续有效。
9.2房屋转让:出租人在合同期内不得将房屋转让给第三方,如出租人需要转让房屋,应提前三个月通知承租人,并书面征求其同意。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任:出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
10.2承租人违约责任:承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决方式
11.1协商解决:双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。
11.2第三方调解:协商不成时,可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
11.3法律途径:调解不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1宠物管理:承租人不得在房屋内饲养宠物,如需饲养,需事先征得出租人同意,并遵守相关管理规定。
12.2访客管理:承租人应遵守房屋管理规定,不得擅自将房屋转借、转租给他人,不得在房屋内进行违法活动。
12.3房屋转租:承租人在未经出租人书面同意的情况下,不得将房屋转租给第三方。如承租人确有特殊情况需转租,应提前一个月通知出租人,并按照出租人的要求承担相关责任