合伙购买土地协议书范本.docx
合伙购买土地协议书范本
一、协议背景与目的
1.1协议背景
随着我国经济的快速发展，土地资源已成为各类企业和个人重要的投资领域。为充分发挥土地资源的价值，降低投资风险，提高投资效益，越来越多的个人和企业选择合伙购买土地。合伙购买土地协议书作为合伙双方确立合作关系的法律文件，对双方权益的保护具有重要意义。
1.2协议目的
本协议旨在明确合伙双方在购买土地过程中的权利、义务和责任，确保合伙关系的稳定，实现双方共赢。
二、协议主体与内容
2.1协议主体
本协议由甲方（购买者）和乙方（购买者）共同签订，双方应具备完全民事行为能力。
2.2协议内容
2.2.1土地基本情况
（1）土地位置：[具体地址]
（2）土地面积：[具体面积]
（3）土地用途：[具体用途]
（4）土地使用权类型：[具体类型]
2.2.2投资比例
（1）甲方投资比例：[具体比例]
（2）乙方投资比例：[具体比例]
（3）投资金额：[具体金额]
2.2.3购买方式
（1）双方共同出资购买土地；
（2）由甲方或乙方代为购买土地，购买后双方按投资比例享有土地权益。
2.2.4土地使用与管理
（1）土地使用期间，双方应共同遵守国家有关土地管理的法律法规；
（2）土地使用过程中，如需办理相关手续，双方应积极配合；
（3）土地收益分配：按照投资比例分配；
（4）土地处置：在未经双方协商一致的情况下，任何一方不得擅自处置土地。
2.2.5违约责任
（1）任何一方未按本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任；
（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：[具体金额]。
2.2.6争议解决
（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；
（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、协议生效与终止
3.1协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
3.2协议终止
（1）土地使用期满；
（2）双方协商一致解除本协议；
（3）发生法律规定或本协议约定的其他终止情形。
四、其他约定
4.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；
4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
4.3本协议经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、转让或撤销。
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
代表人（签字）：________
签订日期：________年________月________日
四、其他约定（续）
4.4协议变更
本协议的任何修改或补充，必须以书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。任何口头协议或单方面的变更通知均不具有法律效力。
4.5通知
除非另有约定，所有通知、请求、批准、同意或其它通讯（以下统称为“通知”）应以书面形式发送，通过以下方式送达：
-邮寄：以挂号信方式，寄送至对方提供的地址。
-传真：以传真的形式发送至对方提供的传真号码，并要求接收方提供确认接收的回执。
-电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮件地址，并要求提供发送成功的确认。
4.6不可抗力
如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行受到严重影响，受影响的一方应在不可抗力事件发生后五个工作日内书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在此期间，双方应协商解决协议的履行问题。如不可抗力事件持续超过三个月，任何一方均有权解除本协议。
4.7法律适用与争议解决
本协议的签订、效力、解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。
4.8协议份数
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、协议附件
本协议附件如下：
-土地使用权证复印件
-土地出让合同复印件
-土地规划用途证明复印件
-其他与本协议相关的文件
六、协议签署
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
代表人（签字）：________
代表人（签字）：________
签订日期：________年________月________日
六、协议签署（续）
六、协议签署（续）
六、协议签署（续）
七、附则
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议的任何修改或补充均需双方书面同意，并加盖双方公章或合同专用章。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
7.4本协议自签署之日起，任何一方不得擅自转让、出借、抵押或以其他任何方式处分本协议项下的权利和义务，否则转让或处分无效。
7.5本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。
七、协议解除
8.