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承租人视角：新租赁准则对首旅酒店财务决策的深度剖析与策略研究.docx

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承租人视角：新租赁准则对首旅酒店财务决策的深度剖析与策略研究

一、引言

1.1研究背景与动因

在全球经济一体化的大背景下，租赁行业在我国经济体系中占据着日益重要的地位。据相关统计数据显示，近年来我国租赁市场规模持续扩大，从2015年的5.33万亿元增长至2020年的8.23万亿元，年复合增长率达到8.9%。租赁业务广泛渗透到各个行业，其中酒店行业对租赁的依赖程度尤为显著。

酒店行业的运营模式具有特殊性，许多酒店选择通过租赁物业的方式来开展经营活动。以首旅酒店为例，截至2023年底，其租赁物业的门店数量占总门店数量的比例高达60%以上。这一现象背后有着多方面的原因

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