2024版回迁房屋抵押借款合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版回迁房屋抵押借款合同
本合同目录一览
第一条回迁房屋抵押借款合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
第二条合同主体
2.1抵押人
2.2借款人
2.3贷款人
第三条抵押房屋
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
3.3房屋价值评估
第四条借款金额与用途
4.1借款金额
4.2借款用途
第五条借款期限
5.1借款期限
5.2还款方式
第六条抵押物的价值与评估
6.1抵押物价值
6.2抵押物评估
第七条抵押权的设立与转让
7.1抵押权设立
7.2抵押权转让
第八条借款的发放与回收
8.1借款发放
8.2借款回收
第九条抵押物的保管与处置
9.1抵押物保管
9.2抵押物处置
第十条合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条违约责任
11.1抵押人违约
11.2借款人违约
11.3贷款人违约
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
12.2调解解决
12.3法律途径
第十三条合同的生效、终止与失效
13.1合同生效
13.2合同终止
13.3合同失效
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条回迁房屋抵押借款合同的定义与范围
1.2抵押房屋是指甲方根据相关政策规定，通过回迁安置获得的、具有合法权属证明的房屋。
第二条合同主体
2.1抵押人（甲方）是指拥有抵押房屋所有权并同意将其作为抵押物提供给乙方的个人或机构。
2.2借款人（乙方）是指向甲方申请借款并同意以其名下的回迁房屋作为抵押物的个人或机构。
2.3贷款人（丙方）是指向乙方提供贷款的金融机构。
第三条抵押房屋
3.1甲方同意将其名下的回迁房屋作为抵押物，提供给乙方作为借款的担保。
3.2甲方应向乙方提供房屋权属证明，以证明其对抵押房屋拥有合法所有权。
第四条借款金额与用途
4.1
乙方同意向甲方借款人民币【】元整（大写：【】元整），用于【具体用途】。
4.2乙方应按照合同约定的还款方式，按时偿还借款本息。
第五条借款期限
5.1借款期限为【】年，自借款发放之日起计算。
5.2乙方应按照合同约定的还款计划，按时偿还借款本息。
第六条抵押物的价值与评估
6.2抵押物的评估报告应在本合同签订前出具，并作为合同附件。
第八条借款的发放与回收
8.1丙方应在合同签订后的【】个工作日内，将借款金额支付到乙方指定的账户。
8.2乙方应按照合同约定的还款计划和还款方式，按时偿还借款本息。
8.3借款到期后，乙方未能按时偿还借款本息的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。
第九条抵押物的保管与处置
9.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保其价值不受损失。
9.2未经丙方同意，甲方不得出售、转让或以其他方式处置抵押房屋。
第十条合同的变更与解除
10.1合同的变更或解除应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。
10.2合同的变更或解除不得影响丙方的合法权益。
第十一条违约责任
11.1甲方违反本合同第三条约定的，应承担相应的违约责任。
11.2乙方违反本合同第四条约定的，应承担相应的违约责任。
11.3丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
第十二条争议解决方式
12.1甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条合同的生效、终止与失效
13.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
13.2在合同约定的借款期限内，乙方按时偿还借款本息的，本合同自行终止。
13.3任何一方违反本合同，导致合同无法履行时，本合同失效。
第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。
14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：抵押房屋权属证明
附件二：抵押房屋价值评估报告
附件三：借款合同还款计划
附件四：借款合同还款方式说明
附件五：第三方评估机构资质证明
附件六：合同变更或解除协议
附件七：违约行为认定及责任追究协议
附件八：争议解决方式协议
附件一：抵押房屋权属证明
详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，证明甲方对抵押房屋拥有合法所有权。
附件说明：该附件用于证明甲方对抵押房屋的所有权，确保乙方和丙方在合同