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2025年二建建筑工程法规试题考试试题及答案
一、单项选择题（每题1分，共60分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.下列关于法人的说法，正确的是（）。
A.法人以其登记注册地为住所
B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格
C.非企业法人是指行政法人和事业法人
D.建设单位一定是法人
答案：B
解析：法人以主要办事机构所在地为住所，A选项错误；企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，即自取得营业执照时取得法人资格，B选项正确；非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，C选项错误；建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织，D选项错误。
2.关于代理的说法，正确的是（）。
A.经被代理人同意的转代理，代理人不再承担责任
B.同一代理事项有数位代理人的，应当推选牵头人
C.作为委托人的法人、非法人组织终止的，委托代理终止
D.表见代理是有权代理
答案：C
解析：经被代理人同意的转代理，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任，A选项错误；同一代理事项有数位代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外，B选项错误；作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止，委托代理终止，C选项正确；表见代理是无权代理，但因本人与无权代理人之间的关系，具有外表授权的特征，致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为，法律使之发生与有权代理相同的法律效果，D选项错误。
3.下列关于物权的说法，正确的是（）。
A.物权是相对权
B.物权包括所有权、用益物权和担保物权
C.建设用地使用权属于自物权
D.地役权属于担保物权
答案：B
解析：物权是绝对权，债权是相对权，A选项错误；物权包括所有权、用益物权和担保物权，B选项正确；建设用地使用权属于用益物权，用益物权是他物权，C选项错误；地役权属于用益物权，D选项错误。
4.关于土地所有权的说法，正确的是（）。
A.中华人民共和国境内的全部土地属于国家所有
B.城市郊区的土地，除由法律规定属于农民集体所有的以外，属于国家所有
C.宅基地属于国家所有
D.自留山属于农民个人所有
答案：B
解析：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，A、C、D选项错误，B选项正确。
5.下列行为中，属于工程质量不良行为的是（）。
A.未对涉及结构安全的试块、试件及有关材料取样检测的
B.不履行保修义务或者拖延履行保修义务的
C.工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的
D.以上都是
答案：D
解析：工程质量不良行为认定标准包括：（1）在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的；（2）未按照节能设计进行施工的；（3）未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的；（4）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的；（5）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。所以A、B、C选项都属于工程质量不良行为，答案选D。
6.下列关于施工许可证的说法，正确的是（）。
A.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证
B.建设单位应当自领取施工许可证之日起1个月内开工
C.因故不能按期开工的，应当向建设行政主管部门申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月
D.既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止
答案：ACD
解析：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，A选项正确；建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，B选项错误；因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月，C选项正确；既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止，D选项正确。
7.下列关于企业资质等级许可制度的说法，错误的是（）。
A.建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列
B.施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别
C.劳务分包资质不分类别与等级
D.企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质
答案：C
解析：建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列，A选项正确；施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质