2024版建筑消防设施维修保养合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版建筑消防设施维修保养合同书
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方拥有的建筑消防设施清单
第二条维修保养范围及内容
2.1维修保养范围
2.2维修保养内容
2.3维修保养标准及要求
第三条维修保养期限
3.1维修保养开始日期
3.2维修保养结束日期
第四条维修保养费用
4.1维修保养费用总额
4.2费用支付方式及时间
第五条乙方权利与义务
5.1乙方维修保养人员的资质要求
5.2乙方维修保养的质量保证
5.3乙方应遵守的法律法规及安全规范
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应提供的便利条件
6.2甲方对乙方维修保养工作的监督与检查
6.3甲方对乙方维修保养成果的验收
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
第八条违约责任
8.1乙方未按约定完成维修保养工作的责任
8.2甲方未按约定支付维修保养费用的责任
第九条争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点及适用法律
第十条保密条款
10.1保密信息的范围
10.2保密信息的保密期限
第十一条合同的生效、终止与续约
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同续约条件
第十二条其他条款
12.1双方约定的其他事项
第十三条附件
13.1建筑消防设施维修保养计划表
13.2维修保养项目明细表
13.3维修保养人员名单及资质证明
第十四条签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。
1.2乙方名称：×××消防科技有限公司，地址：×××市×××路×××号。
1.3甲方拥有的建筑消防设施清单详见附件一。
第二条维修保养范围及内容
2.1维修保养范围：包括但不仅限于消防泵、消防水箱、消防喷淋系统、消防疏散指示系统、消防报警系统、消防通信系统等。
2.2维修保养内容：包括但不限于设备的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏部件、故障排查等。
2.3维修保养标准及要求：按照国家标准《建筑消防设施维护管理规范》(GB252012010)执行，确保消防设施处于良好状态，随时可用。
第三条维修保养期限
3.1维修保养开始日期：本合同签订之日起。
3.2维修保养结束日期：至2026年12月31日止。
第四条维修保养费用
4.1维修保养费用总额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）。
4.2费用支付方式及时间：甲方应在每年的1月31日前，向乙方支付当年的维修保养费用。
第五条乙方权利与义务
5.1乙方维修保养人员的资质要求：所有维修保养人员必须具备国家认可的消防设施操作员资格证书。
5.2乙方维修保养的质量保证：乙方保证所进行的维修保养工作质量，如因维修保养原因导致消防设施故障，乙方应负责免费修复。
5.3乙方应遵守的法律法规及安全规范：乙方在执行维修保养工作时，必须严格遵守国家相关法律法规及安全操作规程，确保人身及财产安全。
第六条甲方权利与义务
6.1甲方应提供的便利条件：甲方应提供乙方进行维修保养所需的现场工作条件，包括但不限于作业场地、电源、水源、作业工具等。
6.2甲方对乙方维修保养工作的监督与检查：甲方有权对乙方维修保养工作进行监督和检查，确保维修保养质量。
6.3甲方对乙方维修保养成果的验收：甲方应按照国家标准对乙方维修保养的成果进行验收，如不符合标准，乙方应负责重新维修保养。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除的条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将已收取的维修保养费用扣除实际发生的费用后，退还甲方。
第八条违约责任
8.1乙方未按约定完成维修保养工作的责任：乙方如未按合同约定完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为维修保养费用的10%。
8.2甲方未按约定支付维修保养费用的责任：甲方如未按合同约定支付维修保养费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。
第九条争议解决
9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点及适用法律