2024甲乙双方关于房产分割的离婚协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2024甲乙双方关于房产分割的离婚协议书
本合同目录一览
第一条：协议背景与双方声明
1.1：甲乙双方的基本信息
1.2：房产分割的背景与原因
1.3：甲乙双方对房产分割的共识
第二条：房产概况
2.1：房产的基本信息
2.2：房产的权属证明文件
2.3：房产的现值评估报告
第三条：房产分割方式
3.1：分割的原则和方法
3.2：甲乙双方分割房产的比例
3.3：房产分割后的所有权转移手续
第四条：房产分割后的权益处理
4.1：房产分割后的使用权
4.2：房产分割后的收益权
4.3：房产分割后的维修保养责任
第五条：子女抚养权与房产关系
5.1：子女的抚养权归属
5.2：子女使用房产的规定
5.3：子女房产权益的处理
第六条：房产分割的税费承担
6.1：房产分割过程中产生的税费
6.2：税费的承担比例
6.3：税费支付的具体操作
第七条：房产分割的违约责任
7.1：违约的定义与处理
7.2：违约方的赔偿责任
7.3：违约方的法律责任
第八条：争议解决方式
8.1：合同履行过程中的争议解决
8.2：仲裁或诉讼的选择
8.3：仲裁或诉讼的地点与适用法律
第九条：合同的变更与解除
9.1：合同变更的条件与程序
9.2：合同解除的条件与程序
9.3：合同变更或解除后的权益处理
第十条：合同的生效条件
10.1：合同的签字盖章
10.2：相关部门的批准或登记
10.3：合同生效的时间
第十一条：其他约定
11.1：甲乙双方的其他特殊约定
11.2：合同的保密条款
11.3：合同的修改与补充
第十二条：合同的履行期限
12.1：房产分割的完成期限
12.2：权益转移的完成期限
12.3：其他履行期限的约定
第十三条：合同的签字盖章
13.1：甲乙双方的签字盖章
13.2：见证人的签字盖章
13.3：合同的生效日期
第十四条：附件
14.1：房产分割协议书正本
14.2：房产权属证明文件复印件
14.3：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：协议背景与双方声明
1.1：甲乙双方的基本信息
甲方：×××，性别：×，身份证号：××××××××××××××××
乙方：×××，性别：×，身份证号：××××××××××××××××
1.2：房产分割的背景与原因
鉴于甲乙双方因个人原因拟办理离婚手续，为保证双方离婚后的合法权益，经充分协商，双方同意对共同拥有的房产进行分割。
1.3：甲乙双方对房产分割的共识
第二条：房产概况
2.1：房产的基本信息
房产位于×省×市×区×街道×号，房屋产权证号：××××××××××××××××，房屋面积为××平方米，房屋结构为×层×室×厅。
2.2：房产的权属证明文件
本合同所涉及的房产权属证明文件包括房产证、土地使用权证等相关文件，甲乙双方应在本合同签订后×日内向对方提供上述文件的复印件。
2.3：房产的现值评估报告
甲乙双方应在本合同签订后×日内共同委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，并出具房产现值评估报告。
第三条：房产分割方式
3.1：分割的原则和方法
本房产的分割原则为：公平分割、有利生活、有利发展。分割方法为：甲乙双方按照各自的分割比例对房产进行分割。
3.2：甲乙双方分割房产的比例
甲乙双方经协商一致，决定按照甲方占×%，乙方占×%的比例对房产进行分割。
3.3：房产分割后的所有权转移手续
甲乙双方应在本合同签订后×日内，按照分割比例办理房产所有权转移手续，将房产过户至各自名下。
第四条：房产分割后的权益处理
4.1：房产分割后的使用权
甲乙双方按照分割比例享有房产的使用权，并按照实际需要支付房产分割后的物业管理费、水电费等费用。
4.2：房产分割后的收益权
甲乙双方按照分割比例享有房产的收益权，包括但不限于租金、增值等收益。
4.3：房产分割后的维修保养责任
甲乙双方应按照分割比例承担房产的维修保养责任，并协商确定具体的维修保养事项。
第五条：子女抚养权与房产关系
5.1：子女的抚养权归属
甲乙双方离婚后，子女的抚养权归×方（甲方或乙方），具体抚养安排由双方另行签订抚养协议。
5.2：子女使用房产的规定
子女在未成年期间，有权继续居住使用房产，甲方或乙方应保证子女的居住权益。
5.3：子女房产权益的处理
子女成年后，如有需要，甲方或乙方应按照本合同约定的分割比例，将相应的房产权益转让给子女。
第六条：房产分割的税费承担
6.1：房产分割过程中产生的税费
甲乙双方应按照分割比例承担房产分割过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。
6.2：税费的承担比例
甲乙