房地产代理商合作协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理商合作协议书
甲方（房地产代理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（房地产经纪方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、合作项目描述
1.合作项目内容
本协议涉及的合作项目为房地产经纪服务，包括但不限于房屋买卖、租赁经纪服务。
2.合作期限
合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，双方可协商续签。
二、权利义务
1.甲方权利与义务
甲方应提供真实、合法的房地产信息，配合乙方进行房屋经纪服务。
甲方应按照约定支付乙方佣金。
甲方不得以任何方式限制乙方的正常工作。
2.乙方权利与义务
乙方应按照约定提供优质的房地产经纪服务，保障客户权益。
乙方应确保提供的服务符合相关法律法规。
乙方应妥善保管客户信息，不得泄露给第三方。
三、佣金结算
1.佣金标准
本协议项下的佣金标准为：成交额的______%。
2.结算方式
佣金在交易完成后按照约定标准一次性结算。
四、保密条款
1.保密内容
双方对本协议内容、合作项目信息以及客户信息负有保密义务。
2.保密期限
本保密条款的保密期限自协议签订之日起______年。
3.违约责任
任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房地产代理服务进行评估和监督，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正或终止合作。
有权根据市场变化和客户需求调整合作策略，但应提前通知乙方。
义务：
为乙方提供必要的市场信息和客户资源，协助乙方完成代理任务。
按照约定支付乙方代理佣金。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。
如因甲方原因导致代理服务受阻或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供专业的房地产代理服务，维护甲方和客户的合法权益。
保守甲方的商业秘密和客户信息，不得泄露给第三方。
六、服务内容与标准
1.服务内容
本协议涉及的服务内容包括但不限于房源信息搜集、客户咨询、看房陪同、谈判协商、合同签订等。
2.服务标准
乙方提供的服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保服务的专业性、及时性和有效性。
七、佣金结算
1.佣金标准
本协议项下的佣金标准为：成交额的______%。
2.结算方式
佣金在交易完成后按照约定标准一次性结算。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合作，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的代理费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供代理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的代理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的代理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进