苏州市前期物业管理委托合同模板10篇.docx

苏州市前期物业管理委托合同模板10篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）的前期物业管理委托给乙方，并达成以下协议：

一、物业管理服务内容

1.乙方提供的物业管理服务包括：_________（根据具体项目实际情况填写）。

二、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至物业首次业主大会召开，业主委员会与物业管理企业签订的物业管理合同生效之日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方在前期物业管理中负责以下工作：

（1）在销售物业前协助乙方制定《业主临时公约》，并在销售物业时向物业买受人明示该《业主临时公约》。

（2）在销售物业前协助乙方制定前期物业管理方案，并在销售物业时向物业买受人明示该方案。

（3）对物业买受人的违规行为进行劝阻、制止。

（4）协助乙方做好物业保修工作。

（5）_________（根据具体项目实际情况填写）。

2.甲方有义务配合乙方完成以下工作：

（1）协助乙方办理物业承接查验手续。

（2）提供物业管理所需的相关资料。

（3）协助乙方对物业买受人进行入住前教育。

（4）_________（根据具体项目实际情况填写）。

四、乙方的权利和义务

1.乙方在前期物业管理中负责以下工作：

（1）制定《业主临时公约》，并按照规定和程序向物业买受人明示。

（2）制定前期物业管理方案，并按照规定和程序向物业买受人明示。

（3）对物业买受人的违规行为进行劝阻、制止。

（4）做好物业保修工作。

（5）_________（根据具体项目实际情况填写）。

2.乙方有义务完成以下工作：

（1）办理物业承接查验手续。

（2）提供物业管理所需的相关资料。

（3）对物业买受人进行入住前教育。

（4）_________（根据具体项目实际情况填写）。

五、物业管理服务费用及支付方式

1.甲方同意按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：_________（根据具体项目实际情况填写）。

2.甲方同意按照以下方式向乙方支付物业管理服务费用：_________（如银行转账、支票等支付方式）。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付至乙方的指定账户。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用的，每逾期一日，需向乙方支付应付款项的万分之五的违约金。同时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据甲方的实际损失确定。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。

2.甲方或乙方单方提出变更或解除本合同的，应当提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据对方的实际损失确定。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他约定。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（建设单位）：苏州某置业有限公司

乙方（物业管理单位）：苏州某物业管理有限公司

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将苏州某楼盘的前期物业管理委托给乙方，并达成以下协议：

一、物业基本情况

物业类型：住宅、商业、办公综合楼

建筑面积：100000平方米

二、物业管理内容

1.房屋管理：负责房屋交付验收后的日常管理，提供房屋保修服务，确保房屋使用安全。

2.设施设备管理：负责物业管理区域内的设备设施的日常维护和管理，确保设备设施的正常运行。

3.绿化管理：负责物业管理区域内的绿化养护，提供绿化咨询服务。

4.保洁管理：负责物业管理区域内的环境卫生保洁工作，提供垃圾分类指导服务。

5.安全管理：负责物业管理区域内的安全保卫工作，制定安全管理制度，确保物业管理区域内的安全。

6.停车场管理：负责物业管理区域内的停车场管理，制定停车场管理制度，确保停