2025存量房购买合同书范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025存量房购买合同书范本
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋位置、面积、结构
2.3房屋用途
2.4房屋附属设施及配套设施
3.合同签订与生效
3.1合同签订时间、地点
3.2合同生效条件
3.3合同备案
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间及金额
4.4付款方式变更
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
5.4验收争议处理
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户手续
6.2税费承担
6.3税费缴纳方式
7.违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金的计算与支付
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除后的处理
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
9.3争议解决地点
10.合同附件
10.1房屋产权证复印件
10.2房屋测绘报告
10.3其他相关证明材料
11.合同生效与终止
11.1合同生效日期
11.2合同终止日期
12.其他约定事项
12.1合同履行期限
12.2合同变更
12.3合同解除
12.4合同终止
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.合同附件清单
14.1房屋产权证复印件
14.2房屋测绘报告
14.3其他相关证明材料
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人基本信息
1.1出卖人基本信息
出卖人名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
通讯地址：________
1.2买受人基本信息
买受人名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
通讯地址：________
第二条房屋基本情况
2.1房屋权属证明
出卖人保证房屋权属清晰，房屋所有权证编号为：________。
2.2房屋位置、面积、结构
房屋位于：________，建筑面积为：________平方米，结构为：________。
2.3房屋用途
房屋用途为：________。
2.4房屋附属设施及配套设施
房屋附属设施及配套设施包括：________。
第三条合同签订与生效
3.1合同签订时间、地点
本合同于____年____月____日在________签订。
3.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.3合同备案
本合同签订后，双方应向当地房地产管理部门备案。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为：人民币________元整。
4.2付款方式
1.首付款：________元，于合同签订之日起____日内支付；
2.尾款：________元，于房屋交付前____日内支付。
4.3付款时间及金额
具体付款时间及金额详见第四条第4.2款。
4.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应协商一致，并在合同中注明。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。
5.2房屋验收标准
房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。
5.3验收程序
1.买受人应在房屋交付前____日内向出卖人提出验收申请；
2.出卖人应于收到验收申请后____日内组织验收；
3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
5.4验收争议处理
如验收过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第六条产权过户及税费承担
6.1产权过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。
6.2税费承担
1.买受人承担房屋买卖过程中产生的税费；
2.出卖人承担房屋过户过程中产生的税费。
6.3税费缴纳方式
税费缴纳方式按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
1.出卖人未按合同约定交付房屋的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的____%；
2.出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任；如无法修复，应退还买受人已付房款及违约金。
7.2买受人违约责任
1.买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额