二零二五版赎楼贷委托担保合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版赎楼贷委托担保合同书
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（担保人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、赎楼贷描述
1.贷款金额与期限
甲方向乙方申请赎楼贷款，贷款金额为______元。
贷款期限为______年，具体还款计划如下：
材料1：名称为______，规格为______（详细说明如尺寸、型号、材质等）。
材料2（如有）：名称为______，规格为______。
材料应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求（如防火等级、环保标准等）。
2.贷款利率与费用
贷款利率为______%，按月计息，每月还款金额为______元。
甲方需支付乙方担保费用，担保费用为贷款金额的______%，于合同签订之日一次性支付。
二、担保责任与义务
1.担保责任
乙方同意为甲方提供的赎楼贷款提供全额担保，保证甲方按时偿还贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款，乙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代偿本金和利息。
2.担保义务
乙方应按照合同约定，履行担保义务，确保贷款安全。
乙方不得擅自变更担保条款，如需变更，应征得甲方同意。
三、还款方式与期限
1.还款方式
甲方应按照合同约定的还款计划，按月偿还贷款本息。
甲方可在还款日前将当月应还金额足额存入指定账户，由乙方代为扣收。
2.还款期限
甲方应在贷款到期日前将全部贷款本息还清。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定采取法律手段追偿。
四、合同解除与终止
1.合同解除
（1）甲方未按约定偿还贷款本息；
（2）乙方认为甲方存在欺诈行为；
（3）合同约定的其他解除条件。
2.合同终止
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。
合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方履行担保义务，确保贷款安全。
有权在贷款期间对担保情况进行监督。
义务：
按照合同约定向乙方支付担保费用。
如发生贷款违约，甲方应积极配合乙方采取必要措施。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息。
如甲方违约，乙方有权采取法律手段追偿。
义务：
按照合同约定提供担保服务。
对甲方贷款信息保密，不得泄露给第三方。
六、贷款使用与监管
1.贷款使用
甲方应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。
甲方应定期向乙方报告贷款使用情况。
2.贷款监管
乙方有权对甲方贷款使用情况进行监管，包括但不限于审查财务报表、现场检查等。
如发现甲方有违规使用贷款行为，乙方有权要求甲方立即纠正。
七、贷款偿还与终止
1.贷款偿还
甲方应按照合同约定的还款计划偿还贷款本息。
如甲方提前偿还贷款，乙方应按照实际使用天数计算利息。
2.贷款终止
在贷款本息全部偿还后，本合同终止。
合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务。
八、争议解决与法律适用
1.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
如合同内容与法律相冲突，以法律为准。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不