2025版物业管理合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费缴纳方式
3.3物业管理费使用与管理
4.物业使用与维护
4.1物业使用规定
4.2物业维护责任
4.3物业维修与保养
5.物业安全与秩序
5.1物业安全管理
5.2物业秩序维护
5.3物业突发事件处理
6.物业绿化与环境卫生
6.1物业绿化管理
6.2环境卫生管理
6.3环保设施维护
7.物业档案管理
7.1档案管理范围
7.2档案收集与整理
7.3档案保管与利用
8.物业服务合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约行为认定
9.2违约责任承担
9.3违约纠纷解决
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止程序
12.合同附件
12.1附件一：物业管理服务内容明细
12.2附件二：物业管理费收费标准明细
12.3附件三：其他相关文件
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（物业管理方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同订立时间与地点
1.2.1本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。
1.2.2合同双方代表在合同上签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同生效条件
1.3.1合同双方应当保证合同内容的真实性、合法性。
1.3.2合同内容不得违反国家法律法规及政策规定。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.1.1本合同物业管理区域为[物业管理区域名称]，具体范围以规划部门批准的用地红线为准。
2.2物业管理服务内容
2.2.1乙方应按照本合同约定，接受甲方提供的物业管理服务。
2.2.2物业管理服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全防范、车辆管理、社区活动组织等。
2.3物业管理服务标准
2.3.1甲方应按照国家、行业和地方标准，提供符合约定的物业管理服务。
2.3.2甲方应建立健全物业管理服务标准体系，并向乙方公布。
第三条物业管理费用
3.1物业管理费收费标准
3.1.1物业管理费按建筑面积计算，收费标准为每平方米[收费标准]元/月。
3.1.2乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理费。
3.2物业管理费缴纳方式
3.2.1物业管理费缴纳方式为按月缴纳。
3.2.2乙方应在每月[缴纳日期]前将物业管理费缴纳至甲方指定账户。
3.3物业管理费使用与管理
3.3.1甲方应严格按照国家规定和合同约定使用物业管理费。
3.3.2甲方应建立健全物业管理费使用管理制度，定期向乙方公布物业管理费使用情况。
第四条物业使用与维护
4.1物业使用规定
4.1.1乙方应按照国家法律法规和物业管理规约，合理使用物业。
4.1.2乙方不得擅自改变物业用途，不得占用物业共用部位。
4.2物业维护责任
4.2.1甲方负责物业共用部位的维护和维修。
4.2.2乙方负责其自用部分的维护和维修。
4.3物业维修与保养
4.3.1甲方应定期对物业进行维修和保养，确保物业正常运行。
4.3.2乙方应按照甲方要求，配合物业维修和保养工作。
第五条物业安全与秩序
5.1物业安全管理
5.1.1甲方应建立健全物业管理安全制度，确保物业安全。
5.1.2甲方应配备必要的安全设施和设备，加强安全巡查。
5.2物业秩序维护
5.2.1甲方应维护物业管理区域的秩序，保障业主权益。
5.2.2甲方应协助公安机关维护物业管理区域内的治安秩序。
5.3物业突发事件处理
5.3.1甲方应制定突发事件应急预案，及时处理突发事件。
第六条物业绿化与