正规抵押借款合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
正规抵押借款合同范例二零二五年
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出借方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______。
3.借款利率
本借款的年利率为______%，按月计息，利息按实际借款期限计算。
4.借款期限
本借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、还款方式与期限
1.还款方式
甲方应按月等额还款，每月还款日为______日。
2.还款金额
每月还款金额为______元，具体还款计划详见附件。
3.还款期限
甲方应在本借款合同约定的借款期限内全部还清借款本金及利息。
三、抵押物描述
1.抵押物名称
甲方以其拥有的______（抵押物名称）作为本借款合同的抵押物。
2.抵押物价值
抵押物的评估价值为人民币______元整。
3.抵押物权利
甲方保证其对该抵押物拥有完全的、无任何权利瑕疵的所有权。
四、违约责任
1.甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以优先受偿。
3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行审查和确认，如发现借款用途不符合约定，有权拒绝借款或要求乙方更改。
有权在借款期限内，按照合同约定调整借款用途，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的金额和期限向乙方还款。
为乙方提供与借款相关的个人信息和财产情况，保证信息的真实性和准确性。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求放款后，有权要求甲方按照约定还款。
如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式向甲方提供借款。
对甲方提供的个人信息和财产情况保密，不得泄露给第三方。
六、借款用途审查与监督
1.用途审查
乙方在放款前应对甲方的借款用途进行审查，确保符合国家相关法律法规。
甲方应提供借款用途的相关证明材料，如商业计划书、项目批文等。
2.用途监督
乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保资金使用合法合规。
七、还款方式与期限
1.还款方式
甲方应按月等额还款，每月还款日为______日。
2.还款金额
每月还款金额为______元，具体还款计划详见附件。
3.还款期限
甲方应在本借款合同约定的借款期限内全部还清借款本金及利息。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定放款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方故意泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本抵押借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押借款合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本抵押借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本抵押借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二