终止房屋租赁合同书协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

终止房屋租赁合同书协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁终止描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______

房屋用途：______

2.终止原因

本合同因______原因（如房屋出售、乙方违约等）而终止。

二、租赁终止条件

1.租赁终止时间

本合同自______年______月______日起终止。

2.租金结算

乙方应于租赁终止前，将截至终止日期的租金及押金全额支付给甲方。

三、房屋退还与验收

1.房屋退还

乙方应在租赁终止后______个工作日内将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

2.房屋验收

甲方将组织验收，确认房屋及附属设施符合退还条件。

四、其他事项

1.违约责任

若乙方未按时退还房屋或造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方退租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合退租条件，有权要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况调整退租时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收乙方退租的房屋，并按照合同约定退还押金。

为乙方退租提供必要的协助，如提供搬运工具等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求退租房屋后，有权要求甲方按照约定退还押金。

如因甲方原因导致退租延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋及附属设施完好无损地退还给甲方。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在退租前应对房屋进行自检，确保房屋符合退租条件。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、附属设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、押金退还方式与期限

1.押金退还

合同终止后，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金，扣除因房屋损坏或违约而产生的费用。

2.退还押金条件

乙方应确保房屋及附属设施符合退租条件，无损坏、污染或其他违约行为。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点退租房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权收回押金，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

如乙方在退租时造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提