2025版物业和业主房屋装饰装修协议书书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业和业主房屋装饰装修协议书书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2联系人及联系方式
2.装修项目概况
2.1装修房屋的坐落及面积
2.2装修项目的范围及内容
2.3装修项目的预算及支付方式
3.装修工程期限
3.1工程开工日期
3.2工程竣工日期
3.3工期延误的处理
4.质量要求及验收标准
4.1装修材料的质量要求
4.2工程施工质量要求
4.3工程验收程序及标准
5.材料供应与采购
5.1材料供应商的选择及资质要求
5.2材料的采购流程及费用承担
5.3材料的质量保证
6.工程款支付
6.1工程款的支付方式及比例
6.2预付款及进度款的支付时间
6.3竣工结算及最终支付时间
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构的选定
7.3争议解决的法律适用
8.违约责任
8.1双方的违约行为及责任
8.2违约金的计算及支付
8.3违约责任的其他约定
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义及范围
9.2不可抗力事件发生后的处理
9.3不可抗力事件对合同的影响
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1合同附件的构成
11.2合同附件的效力
12.合同变更
12.1合同变更的条件
12.2合同变更的程序
12.3合同变更的效力
13.通知与送达
13.1通知的形式
13.2通知的送达方式
13.3送达的生效时间
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2适用法律
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方（物业方）：[物业方全称]
住所：[物业方住所地址]
乙方（业主方）：[业主方全称]
住所：[业主方住所地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
2.装修项目概况
2.1装修房屋的坐落及面积
装修房屋位于：[房屋坐落地址]
房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]
2.2装修项目的范围及内容
结构改动：[具体改动内容]
面层材料更换：[具体更换内容]
设备安装：[具体安装设备]
管道改造：[具体改造内容]
2.3装修项目的预算及支付方式
装修项目预算总额：[预算总额，单位：元]
支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：
预付款：[预付款金额，单位：元]，合同签订后[预付款支付日期]支付；
进度款：根据实际工程进度，每月支付[进度款比例]%；
竣工结算款：在工程竣工验收合格后，支付剩余[结算款比例]%。
3.装修工程期限
3.1工程开工日期
工程开工日期：[开工日期]
3.2工程竣工日期
工程竣工日期：[竣工日期]
3.3工期延误的处理
如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任，并按合同约定支付延期违约金。
4.质量要求及验收标准
4.1装修材料的质量要求
装修材料应符合国家相关质量标准和行业标准，并附有产品合格证。
4.2工程施工质量要求
工程施工质量应符合国家及地方相关质量标准，确保工程质量达到设计要求。
4.3工程验收程序及标准
工程验收分为预验收和竣工验收两个阶段，具体程序及标准如下：
预验收：在工程完成主体结构后进行，由双方共同验收；
竣工验收：在工程全部完成后进行，由双方共同验收，并形成验收报告。
5.材料供应与采购
5.1材料供应商的选择及资质要求
材料供应商应具备相应的资质证书，并确保所供材料符合合同约定。
5.2材料的采购流程及费用承担
材料采购由甲方负责，相关费用由甲方承担。
5.3材料的质量保证
材料供应商应提供材料质量保证，如出现质量问题，由供应商负责修复或更换。
6.工程款支付
6.1工程款的支付方式及比例
工程款支付方式为银行转账，支付比例为：
预付款：[预付款比例]%；
进度款：[进度款比例]%；
竣工结算款：[结算款比例]%。
6.2预付款及进度款的支付时间
预付款在合同签订后[预付款支付日期]支付；
进度款在每月工程进度达到约定比例后支付；
竣工结算款在竣工验收合格后支付。
6.3竣工结算及最终支付时间
竣工结算应在竣工验