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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025建筑工程外包工程合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
2.5工程总投资
3.工程承包内容
3.1工程承包范围
3.2工程承包方式
3.3工程承包期限
4.工程合同价格
4.1工程合同总价
4.2工程合同付款方式
4.3工程合同变更价格调整
5.工程进度计划
5.1工程开工时间
5.2工程竣工时间
5.3工程分期进度
5.4工程延期处理
6.工程质量管理
6.1工程质量标准
6.2工程质量保证措施
6.3工程质量监督与验收
7.工程安全文明施工
7.1工程安全文明施工要求
7.2工程安全责任
7.3工程安全事故处理
8.人力资源配置
8.1项目经理及团队构成
8.2人员配备要求
8.3人员培训及考核
9.设备材料管理
9.1设备材料供应要求
9.2设备材料验收及保管
9.3设备材料变更及索赔
10.工程变更及索赔
10.1工程变更程序
10.2工程变更责任
10.3工程索赔处理
11.合同履行及违约责任
11.1合同履行义务
11.2违约责任及处理
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.合同附件
14.1合同附件清单
14.2合同附件内容
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑工程有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方联系方式
第二条工程概况
2.1工程名称
住宅小区建设项目
2.2工程地点
市区街道
2.3工程规模
占地面积：10万平方米
建筑面积：12万平方米
2.4工程类别
住宅、商业、配套设施
2.5工程总投资
预计总投资：1亿元人民币
第三条工程承包内容
3.1工程承包范围
包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部工程内容。
3.2工程承包方式
采用固定总价承包方式。
3.3工程承包期限
自合同签订之日起至2028年12月31日止。
第四条工程合同价格
4.1工程合同总价
合同总价为人民币1亿元。
4.2工程合同付款方式
1）合同签订后，甲方支付合同总价10%的预付款；
2）工程进度达到20%时，甲方支付合同总价20%的进度款；
3）工程进度达到60%时，甲方支付合同总价30%的进度款；
4）工程进度达到90%时，甲方支付合同总价20%的进度款；
5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价10%的质保金。
4.3工程合同变更价格调整
如遇政策调整、市场价格波动等因素导致合同价格发生变化，双方应协商一致后进行调整。
第五条工程进度计划
5.1工程开工时间
合同签订后30日内。
5.2工程竣工时间
2028年12月31日。
5.3工程分期进度
1）土建工程：2025年6月30日前完成；
2）安装工程：2025年12月31日前完成；
3）装饰装修工程：2026年6月30日前完成。
5.4工程延期处理
如因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。
第六条工程质量管理
6.1工程质量标准
按照国家及地方相关质量标准执行。
6.2工程质量保证措施
1）乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量；
2）乙方应定期对施工现场进行质量检查，发现问题及时整改；
3）甲方有权对工程进行质量验收，乙方应积极配合。
6.3工程质量监督与验收
1）工程验收前，乙方应提交工程验收报告；
2）工程验收合格后，甲方应在7个工作日内支付相应的进度款；
3）如验收不合格，乙方应在接到通知后30日内整改，直至合格。
第八条人力资源配置
8.1项目经理及团队构成
项目经理：由乙方委派具备相关资质和经验的项目经理担任。
团队构成：项目经理带领施工队伍，包括技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等。
8.2人员配备要求
8.3人员培训及考核
1）乙方负责对项目经理及团队成员进行岗前培训，确保其具备完成工程所需的技能和知识。
2）项目经理及团队成员应定期参加甲方组织的考核，考核不合格者将影响合同履约。
第九条设备材料管理
9.1设备材料供应要求
1）乙方负责提供施工所需的全部设备，包括但不限于施