2025版土地使用权转让居间服务合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版土地使用权转让居间服务合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.土地使用权转让主体
3.1转让方
3.2受让方
3.3居间方
4.土地使用权转让标的
4.1土地使用权基本情况
4.2土地使用权权利义务
4.3土地使用权转让条件
5.居间服务内容与方式
5.1居间服务内容
5.2居间服务方式
5.3居间服务期限
6.居间服务费用及支付方式
6.1居间服务费用
6.2支付方式
6.3付款时间
7.居间服务责任与义务
7.1居间方责任
7.2转让方责任
7.3受让方责任
8.土地使用权转让手续办理
8.1办理机构
8.2办理程序
8.3办理期限
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3不可抗力条款
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于土地使用权转让居间服务活动，包括但不限于土地使用权转让的咨询、信息提供、谈判协调、合同起草、签订、备案等环节。
2.定义与解释
2.1定义
土地使用权：指土地使用者依法享有的使用、收益和处分土地的权利；
居间服务：指居间方为转让方和受让方提供土地使用权转让过程中的中介服务；
转让方：指拥有土地使用权并愿意将其转让的一方；
受让方：指愿意购买土地使用权的一方；
居间方：指接受转让方和受让方委托，提供居间服务的一方。
2.2解释
“本合同”指本土地使用权转让居间服务合同书；
“甲方”指转让方；
“乙方”指受让方；
“丙方”指居间方。
3.土地使用权转让主体
3.1转让方
甲方承诺其拥有土地使用权的合法权利，并保证在合同签订之日起至土地使用权转让登记完毕之日止，该土地使用权不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。
3.2受让方
乙方承诺具备购买土地使用权的资格，并保证在合同签订之日起至土地使用权转让登记完毕之日止，不存在任何影响其购买土地使用权的情况。
3.3居间方
丙方承诺在合同约定的范围内，为甲方和乙方提供专业、高效的土地使用权转让居间服务。
4.土地使用权转让标的
4.1土地使用权基本情况
转让标的具体情况如下：
土地使用权证号：
土地位置：
土地面积：
土地用途：
土地使用年限：
土地使用权性质：
4.2土地使用权权利义务
甲方应确保土地使用权的真实性、合法性和有效性；
乙方应按照合同约定支付转让价款；
双方应共同办理土地使用权转让登记手续。
4.3土地使用权转让条件
土地使用权不存在权属争议；
土地使用权未设立抵押权；
土地使用权符合国家及地方相关法律法规和政策要求。
5.居间服务内容与方式
5.1居间服务内容
市场调研与分析；
转让方和受让方信息收集；
谈判协调；
合同起草、签订、备案；
办理土地使用权转让登记手续。
5.2居间服务方式
电话、邮件、面谈等方式与转让方和受让方进行沟通；
按照双方约定的时间和地点，组织谈判会议；
协助双方办理相关手续。
5.3居间服务期限
本合同居间服务期限自合同签订之日起至土地使用权转让登记完毕之日止。
6.居间服务费用及支付方式
6.1居间服务费用
丙方应收取的居间服务费用为人民币____元，具体金额由双方另行协商确定。
6.2支付方式
居间服务费用由乙方在合同签订后____个工作日内支付给丙方。
6.3付款时间
居间服务费用支付时间与土地使用权转让登记手续办理时间同步进行。
8.土地使用权转让手续办理
8.1办理机构
土地使用权转让手续的办理由甲方和乙方按照国家及地方相关法律法规和政策规定，向土地管理部门提出申请，并提交相关材料。
8.2办理程序
办理土地使用权转让手续的程序如下：
1.甲方和