个人房屋转让合同书协议书模板二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋转让合同书协议书模板二零二五年
甲方（出售方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（购买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的房屋要求（如环保标准、房屋性质等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、耐久性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或性能下降。
二、房屋价格与交付
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元/平方米，房屋总价为______元（大写：______）。
实际交易价格以双方最终协商确定为准，但不得低于国家规定的最低交易价格。
2.房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋及相关配套设施（如水电、燃气等）正常运行。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方指定地点。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方逾期付款的，应按逾期付款金额的______%向甲方支付违约金。
甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
2.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋及相关配套设施（如水电、燃气等）正常运行。
为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求完成房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
乙方应在交房前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故延迟交付房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约