2025物业服务合同书终止注意事项.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025物业服务合同书终止注意事项
本合同目录一览
1.合同终止通知
1.1通知方式
1.2通知期限
1.3通知内容
2.合同终止原因
2.1物业服务合同到期
2.2物业服务合同解除
2.3物业服务合同终止
3.合同终止程序
3.1合同终止流程
3.2合同终止期限
3.3合同终止条件
4.合同终止费用
4.1合同终止费用承担
4.2合同终止费用计算
4.3合同终止费用支付
5.物业服务合同终止后的交接
5.1物业服务交接流程
5.2物业服务交接内容
5.3物业服务交接责任
6.物业服务合同终止后的物业管理
6.1物业管理责任
6.2物业管理费用
6.3物业管理期限
7.合同终止后的债权债务处理
7.1债权债务转移
7.2债权债务清偿
7.3债权债务确认
8.合同终止后的违约责任
8.1违约责任承担
8.2违约责任认定
8.3违约责任处理
9.合同终止后的争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同终止后的保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3保密责任
11.合同终止后的解除权
11.1解除权行使条件
11.2解除权行使程序
11.3解除权行使期限
12.合同终止后的解除通知
12.1解除通知方式
12.2解除通知期限
12.3解除通知内容
13.合同终止后的其他事项
13.1合同终止后的文件处理
13.2合同终止后的档案管理
13.3合同终止后的相关手续办理
14.合同终止后的法律效力
第一部分：合同如下：
1.合同终止通知
1.1通知方式
本合同终止通知应采用书面形式，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定地址或电子邮箱。
1.2通知期限
合同终止通知应在合同到期前至少30日送达对方，或在发生合同终止原因后的5个工作日内送达对方。
1.3通知内容
合同终止通知应包括合同编号、终止原因、终止日期、双方联系方式等信息。
2.合同终止原因
2.1物业服务合同到期
本合同终止原因为物业服务合同期限届满，双方均未提出续签意向。
2.2物业服务合同解除
本合同终止原因为双方协商一致解除物业服务合同。
2.3物业服务合同终止
本合同终止原因为物业服务合同因不可抗力或一方违约等原因导致终止。
3.合同终止程序
3.1合同终止流程
合同终止程序包括合同终止通知、合同终止确认、合同终止交接等环节。
3.2合同终止期限
合同终止期限自合同终止通知送达之日起计算，至合同终止确认之日止。
3.3合同终止条件
合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致、一方违约等。
4.合同终止费用
4.1合同终止费用承担
合同终止费用由双方按照合同约定或公平原则分担。
4.2合同终止费用计算
合同终止费用包括但不限于物业服务费、合同解除费、违约金等。
4.3合同终止费用支付
合同终止费用应在合同终止确认后5个工作日内支付。
5.物业服务合同终止后的交接
5.1物业服务交接流程
物业服务交接流程包括物业服务资料移交、物业设施设备移交、物业服务人员移交等。
5.2物业服务交接内容
物业服务交接内容包括但不限于物业服务合同、物业服务协议、物业服务费用收据、物业设施设备清单等。
5.3物业服务交接责任
物业服务交接责任由双方共同承担，确保物业服务交接的顺利进行。
6.物业服务合同终止后的物业管理
6.1物业管理责任
物业服务合同终止后，物业管理责任由双方协商确定，或由物业管理公司继续承担。
6.2物业管理费用
物业服务合同终止后的物业管理费用由双方协商确定，或由物业管理公司按照合同约定收取。
6.3物业管理期限
物业服务合同终止后的物业管理期限由双方协商确定，或由物业管理公司按照合同约定执行。
8.合同终止后的债权债务处理
8.1债权债务转移
合同终止后，双方应将各自在合同项下的债权债务转移给有权受让的第三方，并确保转移合法有效。
8.2债权债务清偿
合同终止后，双方应尽快清偿各自在合同项下的债务，包括但不限于物业服务费、违约金等。
8.3债权债务确认
合同终止后，双方应在5个工作日内确认各自在合同项下的债权债务，并形成书面确认文件。
9.合同终止后的违约责任
9.1违约责任承担
合同终止后，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2违约责任认定
违约责任的认定依据合同