建筑工程费用与预算.pptx

建筑工程费用与预算汇报人：可编辑2024-01-05

contents目录建筑工程费用概述建筑工程预算的编制建筑工程费用估算与概算建筑工程费用控制与调整建筑工程预算的执行与监督建筑工程费用的审计与评估

建筑工程费用概述01CATALOGUE

直接费用包括人工费、材料费、机械费等，是构成工程实体和有助于工程形成的费用。间接费用包括管理费、规费和税金等，是在施工过程中发生的不能直接计入工程成本核算对象的费用。利润和税金是企业完成工程项目的收入，是工程造价的重要组成部分。建筑工程费用的组成

按成本项目划分可分为直接成本和间接成本，直接成本是与工程实体直接相关的费用，间接成本是与工程实体间接相关的费用。按费用性质划分可分为物质性费用、人工性费用和管理性费用等，物质性费用是构成工程实体的费用，人工性费用是人工成本，管理性费用是间接用于工程管理的费用。建筑工程费用的分类

建筑工程所需的人工、材料和机械等价格受市场供求关系和政策法规等因素影响，价格波动会影响工程成本。市场价格工期过长会增加人工成本、租赁费用和材料保管等成本，工期过短则可能影响工程质量，增加返工和维修等费用。工期工程质量要求越高，所需的人工、材料和机械等投入就越大，工程成本相应增加。质量要求施工环境恶劣、安全事故等因素会增加额外费用，影响工程成本。施工环境建筑工程费用的影响因素

建筑工程预算的编制02CATALOGUE

建筑工程预算的依据施工图纸和设计文件施工图纸和设计文件是编制建筑工程预算的主要依据，其中详细描述了建筑工程的规模、结构、材料和施工要求等。施工组织设计施工组织设计是指导施工过程的重要文件，包括施工方案、施工进度计划和施工现场布置等内容，对预算编制起到关键作用。工程量清单工程量清单是描述建筑工程各个部位、项目和数量的明细表，是计算工程费用和预算的基础。建筑材料和设备市场价格建筑材料和设备市场价格是影响建筑工程预算的关键因素，预算编制需要根据市场价格波动及时调整。

将建筑工程逐步分解为各个部位或项目，根据施工图纸、工程量清单和施工组织设计等资料，逐项计算各项费用，最后汇总得到总预算。逐步分解法根据施工图纸和工程量清单，计算各个项目的工程量和综合单价，然后相乘得到各个项目的费用，最后汇总得到总预算。综合单价法根据经验估算各项费用，适用于缺乏详细图纸和工程量清单的情况，但误差较大。经验估算法建筑工程预算的编制方法

123审核建筑工程预算的编制依据、方法和程序是否符合规定，各项费用计算是否准确，是否符合市场价格水平。审核内容由专业人员或中介机构进行审核，并出具审核报告。审核报告应详细说明预算的合理性和可行性。审核程序经过审核的建筑工程预算需经过相关部门或机构的批准，方可生效。批准程序需符合相关法律法规的规定。批准程序建筑工程预算的审核与批准

建筑工程费用估算与概算03CATALOGUE

包括工程规模、结构形式、地理位置、环境条件等。根据工程特点选择合适的估算方法，如单位指标法、概算法、类比法等。建筑工程费用估算确定估算方法收集工程资料和信息

03汇总费用将各分项工程的费用进行汇总，得出整个工程的费用估算。01计算工程量根据设计图纸和工程量清单，计算各分项工程的工程量。02套用单价根据当地工程造价信息和市场行情，套用各分项工程的人工、材料、机械等单价。建筑工程费用估算筑工程费用估算建筑工程费用估算的精度估算精度受到多种因素的影响，如工程复杂程度、设计深度、市场波动等。估算结果应具有一定的弹性，以适应市场变化和工程变更。定期进行费用调整，保持估算的时效性。

建筑工程概算01建筑工程概算的编制02根据初步设计图纸和说明书，结合当地概算指标或预算定额进行编制。概算包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费及其他费用。03

010203概算应考虑价格波动、政策调整等因素的影响。建筑工程概算的作用是项目投资决策的重要依据，有助于评估项目的经济合理性和可行性。建筑工程概算

建筑工程概算是项目资金筹措和安排的依据，有助于确定投资额和制定资金计划。是项目招标和签订承包合同的依据，有助于评估投标报价和选定合适的承包商。

建筑工程费用估算与概算的差异估算与概算在编制阶段和精度要求上存在差异费用估算通常在初步设计阶段进行，精度要求相对较低，主要用于项目建议书或可行性研究报告中。建筑工程概算是在施工图设计阶段进行的，精度要求较高，主要用于确定投资额、签订合同等方面。费用估算的费用组成较为简单，主要考虑直接工程费和间接费等。建筑工程概算的费用组成较为详细，包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费等。两者的费用组成也存在差异

建筑工程费用控制与调整04CATALOGUE

制定费用计划费用跟踪与监控费用审查与审计变更管理建筑工程费用控制的方法建立费用跟踪与监控机制，定期对实际费用与计划费