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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025简装修房屋租赁合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.房屋描述
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
6.2房屋维护责任
6.3房屋维修
7.附属设施使用
7.1附属设施描述
7.2使用规定
7.3维护责任
8.房屋交付与接收
8.1房屋交付时间
8.2房屋接收标准
8.3检查清单
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2退还条件
9.3退还流程
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.解除合同
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他条款
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“本合同”指本《2025简装修房屋租赁合同书》。
1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。
1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人或法人。
1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将房屋出租给承租方使用的期限。
1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.1.7“保证金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的押金。
1.1.8“违约金”指因一方违约行为导致的另一方遭受损失时，违约方应支付给守约方的补偿金。
1.2定义
1.2.1“附属设施”指房屋内的家具、电器、装饰品等非房屋主体结构的部分。
1.2.2“维修”指对房屋及其附属设施进行必要的修复和保养。
1.2.3“通知”指一方按照本合同约定的方式向另一方发出的书面或口头信息。
2.房屋描述
2.1房屋地址
[具体地址]，包括楼号、单元号、门牌号等。
2.2房屋面积
[具体面积]，以平方米为单位。
2.3房屋结构
[具体结构]，如多层住宅、别墅等。
2.4房屋设施
[具体设施]，包括但不限于厨房、卫生间、阳台、供暖、供水、供电等。
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
[出租方姓名或名称]，[身份证号码或营业执照号码]，[联系方式]。
3.2承租方信息
[承租方姓名或名称]，[身份证号码或营业执照号码]，[联系方式]。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
[具体日期]，如2025年1月1日。
4.2租赁结束日期
[具体日期]，如2025年12月31日。
4.3租赁期限延长
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。
5.租金及支付
5.1租金金额
[具体金额]，如每月人民币[金额]元。
5.2支付方式
承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
5.3支付时间
支付方式为银行转账，转账账户信息如下：
[银行名称]，[银行账号]，[开户人姓名]。
5.4违约金
如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于当月租金[比例]%的违约金。
6.房屋使用及维护
6.1房屋使用规定
承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2房屋维护责任
6.2.1房屋主体结构的维修责任由出租方承担。
6.2.2房屋附属设施的维修责任由承租方承担，但属于正常磨损的除外。
6.2.3因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。
7.附属设施使用
7.1附属设施描述
[具体附属设施]，如家具、电器、装饰品等。
7.2使用规定
7.2.1承租方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、改装或损坏。
7.2.2附属设施的使用年限、性能及维修责任按照产品说明书或相关法律规定执行。
7.3维护责任
7.3.1承租方应定期对附属设施进行清洁和维护。
7.3.2因承租方使用不当造成的附属设施损坏，