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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025私人住宅承包合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.2业主基本信息
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.项目承包范围
3.1施工范围
3.2设计范围
3.3配套设施范围
4.项目工期
4.1总工期
4.2各阶段工期
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款
5.2支付方式
5.3付款节点
6.材料设备供应
6.1材料设备采购
6.2材料设备质量要求
6.3材料设备验收
7.施工进度及质量要求
7.1施工进度计划
7.2施工质量标准
7.3质量验收
8.施工安全及环境保护
8.1施工安全管理
8.2环境保护措施
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1承包方违约责任
11.2业主违约责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：施工图纸
13.2附件二：工程量清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承包方基本信息
1.1.1承包方名称：建筑有限公司
1.1.2承包方法定代表人：
1.1.3承包方注册地址：省市区路号
1.1.4承包方联系电话：138
1.1.5承包方资质等级：建筑工程施工总承包壹级
1.2业主基本信息
1.2.1业主名称：房地产开发有限公司
1.2.2业主法定代表人：
1.2.3业主注册地址：省市区路号
1.2.4业主联系电话：1395678
2.项目概况
2.1项目名称：私人住宅项目
2.2项目地点：省市区路号
2.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积20000平方米
2.4项目类型：住宅楼、地下车库
3.项目承包范围
3.1施工范围：包括主体结构、装饰装修、水电安装、通风空调等全部施工内容
3.2设计范围：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等设计内容
3.3配套设施范围：包括小区绿化、道路、照明、消防设施等配套设施建设
4.项目工期
4.1总工期：18个月
4.2各阶段工期：
4.2.1施工前期准备：2个月
4.2.2主体结构施工：8个月
4.2.3装饰装修施工：6个月
4.2.4竣工验收：2个月
5.合同价款及支付方式
5.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
5.2支付方式：
5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的20%
5.2.2进度款：每月支付合同价款的10%，以当月完成工程量为依据
5.2.3结算款：竣工验收合格后支付合同价款的50%
5.2.4保修金：合同价款的10%，在保修期满后无质量问题退还
6.材料设备供应
6.1材料设备采购：由承包方负责采购，业主可指定部分材料设备
6.2材料设备质量要求：符合国家相关标准和规范，达到设计要求
6.3材料设备验收：业主或其委托的第三方进行验收，承包方配合
7.施工进度及质量要求
7.1施工进度计划：承包方需在合同签订后5个工作日内提交施工进度计划，经业主确认后执行
7.2施工质量标准：符合国家相关标准和规范，达到设计要求
7.3质量验收：在施工过程中，业主或其委托的第三方进行质量验收，承包方配合
8.施工安全及环境保护
8.1施工安全管理
8.1.1承包方应制定施工安全管理制度，确保施工安全。
8.1.2施工现场应设置安全警示标志，并定期进行安全检查。
8.1.3施工人员应接受安全教育和培训，持证上岗。
8.2环境保护措施
8.2.1施工现场应采取有效措施，减少对周边环境的影响。
8.2.2废水、废气、固体废弃物应分类收集和处理，不得随意排放。
8.2.3施工过程中产生的噪音应控制在规定范围内。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。
9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为仲裁委员会。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.1.1业主或承包方严重违约，另一方有权解除合同。
10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除