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朱老师关于“建设工程施工合同纠纷案件常见诉讼时效问题的研判及应对”讲座答疑

问题一：2013年版的施工合同出来了，假如承包时未用13年版合同，可否要求法院以13版合同为交易习惯，法院采信的几率有多大？

问题二：请问施工单位送签的文件，对方不予理睬怎么办？

问题三：发包人付款后，又将承包人的增值税发票抵扣，这里的时间是付款时间还是增值税发票抵扣时间？

问题四：实际施工人的认定依据？

问题五：从发包方的角度应当如何维权呢？比如发包人对签证单没有概念因而随便签字了，但实际情况和签证单不相符，承包人的竣工结算材料与签证单不相符，那么发包人可否申请法院对签证单进行审细？

问题六：逾期竣工的违约金过高如何调整，法院部分判例改成逾期利息标准，这种调整的情形多不多？

问题七：施工许可证往往是发包人办理，如果施工许可证十年未能办理超过施工合同约定的工期，时间长达一年多，问施工合同可否解除？所以谁违约？如何解除？

问题八：为了加快签约施工，先搞内部议标，边施工边请中介方办理招投标，请问作为顾问如何帮发包人化解黑白合同的风险？

问题九：合同约定，签证需发包方董事长签字，签证的发包方懂事张不签字，签证有效否？如何处理？

问题十：总包加部分项目给分包人，结果结算没有跟上，结果算下来分包工程是八百万，总包已经付了一千万，总包是否可以要求返还当时付掉一千万的时候没有结算过的费用？

问题十一：对招、标投标环节的法律服务怎么看，是否值得开拓？