二手房定金交易买卖合同书书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房定金交易买卖合同书书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.定金及违约责任
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3违约责任
5.过户及税费
5.1过户手续
5.2税费承担
5.3过户时间
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付时间
6.3保证金退还条件
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
8.违约责任及赔偿
8.1违约责任
8.2赔偿方式
8.3赔偿金额
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明
11.2附件二：房屋测绘报告
11.3附件三：其他相关证明文件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同变更及补充
13.1变更条件
13.2补充内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.1.1出卖方名称：________
1.1.2出卖方法定代表人：________
1.1.3出卖方住所：________
1.1.4出卖方联系电话：________
1.2买受方信息
1.2.1买受方名称：________
1.2.2买受方法定代表人：________
1.2.3买受方住所：________
1.2.4买受方联系电话：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：________
2.2房屋结构：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋用途：________
2.5房屋权属：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币________元整
3.2付款方式：
3.2.1定金：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付。
3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付。
3.3付款时间：
3.3.1定金支付时间：合同签订之日起________日内。
3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后________日内。
4.定金及违约责任
4.1定金金额：人民币________元整
4.2定金支付时间：合同签订之日起________日内。
4.3违约责任：
4.3.1出卖方违约责任：
（1）如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付________元整的违约金。
（2）如出卖方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定，出卖方应退还买受方已支付的定金，并赔偿买受方________元整的损失。
4.3.2买受方违约责任：
（1）如买受方未按约定时间支付定金，每逾期一日，应向出卖方支付________元整的违约金。
（2）如买受方单方面解除合同，应向出卖方支付________元整的违约金。
5.过户及税费
5.1过户手续：买受方应按照国家相关法律法规及当地政策办理房屋过户手续。
5.2税费承担：房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及当地政策执行，由________方承担。
5.3过户时间：买受方应在合同签订之日起________日内完成房屋过户手续。
6.履约保证金
6.1保证金金额：人民币________元整
6.2保证金支付时间：合同签订之日起________日内。
6.3保证金退还条件：
6.3.1履约完毕，房屋过户手续办理完毕后，买受方无违约行为，出卖方应退还买受方保证金。
6.3.2如买受方或出卖方违约，保证金不予退还，作为违约方承担违约责任的赔偿金。
8.违约责任及赔偿
8.1违约责任
8.1.1出卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付相当于日租金________元整的违约金。
8.1.2出卖方提供的房屋存在质量问题或不符合合同约定，应承担修复责任，修复期间由出卖方承担相应费用。
8.1.3买受方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付相当于应付款项万分之________