2025私人租房合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025私人租房合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的具体位置
1.2房屋产权证明
1.3房屋租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2支付时间
2.3逾期支付处理
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用范围
3.2房屋维护责任
3.3房屋设施设备的使用与维护
4.租赁押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋接收标准
5.3房屋验收程序
6.房屋租赁期间的变动
6.1租赁房屋的用途变更
6.2租赁房屋的结构变动
6.3租赁房屋的维修与改造
7.房屋租赁期间的禁止事项
7.1禁止事项概述
7.2违反禁止事项的处理
8.房屋租赁期间的违约责任
8.1违约责任概述
8.2违约金的计算与支付
8.3违约责任的免除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同生效与备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
12.3合同备案程序
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
13.2其他约定事项内容
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁房屋的具体位置：位于市区路号，房屋编号为。
1.2房屋产权证明：甲方提供的房屋产权证明文件为。
1.3房屋租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.租金及支付方式
2.1租金金额：每月租金为人民币元整。
2.2支付时间：每月的X号前支付当月的租金。
2.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金。
3.房屋使用及维护
3.1房屋使用范围：乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得改变房屋结构或用途。
3.2房屋维护责任：房屋的日常维护保养由乙方负责，甲方负责房屋的大修和房屋主体结构的维护。
3.3房屋设施设备的使用与维护：乙方应合理使用房屋内的设施设备，并承担相应的维护责任。
4.租赁押金
4.1押金金额：租赁押金为人民币元整。
4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离房屋后X日内退还押金。
4.3押金退还方式：退还押金时，甲方将押金原路退还给乙方。
5.交付与接收
5.1房屋交付时间：甲方应在合同签订后的X日内将房屋交付给乙方。
5.3房屋验收程序：乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，并在验收记录上签字确认。
6.房屋租赁期间的变动
6.1租赁房屋的用途变更：未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。
6.2租赁房屋的结构变动：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何结构上的变动。
6.3租赁房屋的维修与改造：房屋的维修和改造由甲方负责，乙方应提供必要的配合。
7.房屋租赁期间的禁止事项
7.1禁止事项概述：乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及其附属设施。
7.2违反禁止事项的处理：若乙方违反上述禁止事项，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
8.房屋租赁期间的违约责任
8.1违约责任概述：任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
8.2违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，每逾期一日，应支付相当于日租金的1%作为违约金。
8.3违约责任的免除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应相互提供相关证明。
9.争议解决
9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：如协商不成，双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。
9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。
10.合同解除与终止
10.1.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大瑕疵；
10.1.2乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；
10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；
10.1.4双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。
10.3合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致终止合同。
11.