2025转租房屋租赁合同书范文.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025转租房屋租赁合同书范文
本合同目录一览
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的原则
2.房屋的基本情况
2.1房屋的坐落位置
2.2房屋的面积
2.3房屋的用途
2.4房屋的装修情况
3.租赁期限
3.1租赁期限的起始时间
3.2租赁期限的终止时间
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用与管理
6.1房屋使用规范
6.2房屋维修责任
6.3房屋管理责任
7.房屋租赁税费
7.1房屋租赁税费承担
7.2房屋租赁税费缴纳
8.违约责任
8.1租赁双方的违约责任
8.2违约金的计算与支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更
11.1合同变更的条件
11.2合同变更的程序
12.合同附件
12.1房屋租赁合同附件一
12.2房屋租赁合同附件二
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与原则
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。
1.2合同订立的原则
1.2.1平等原则：双方在合同订立过程中地位平等，享有同等的权利和义务。
1.2.2自愿原则：双方完全出于自愿，不强迫对方接受合同条款。
1.2.3公平原则：合同条款公平合理，不损害任何一方的合法权益。
1.2.4诚实信用原则：双方在合同订立及履行过程中，应遵循诚实信用的原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的坐落位置
房屋位于市区街道号，具体为栋单元室。
2.2房屋的面积
房屋总面积为平方米，其中使用面积为平方米。
2.3房屋的用途
房屋用途为住宅，不得用于商业或其他非法用途。
2.4房屋的装修情况
房屋现状为毛坯房，双方同意在租赁期间由乙方自行负责装修。
3.租赁期限
3.1租赁期限的起始时间
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
3.2租赁期限的终止时间
租赁期限届满后，如乙方未提出续租申请，视为放弃续租权利。
3.3租赁期限的延长
如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金为人民币元，共计元。
4.2租金支付方式
乙方应于每月的日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金金额为人民币元。
5.2押金退还条件
租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
5.3押金退还时间
租赁期满或提前解除合同后，甲方应在收到乙方退还房屋及相关费用后的个工作日内退还押金。
6.房屋使用与管理
6.1房屋使用规范
乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及住宅小区规章制度。
6.2房屋维修责任
6.2.1乙方负责租赁期间的房屋日常维修，包括但不限于水、电、煤气、空调等设施的维修。
6.2.2房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大维修责任由甲方承担。
6.3房屋管理责任
6.3.1甲方负责房屋的物业管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化、安全等。
6.3.2乙方应积极配合甲方进行房屋管理，遵守相关规定。
8.违约责任
8.1租赁双方的违约责任
8.1.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
8.1.2如乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
8.1.3如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的%计算。
8.1.4如甲方违反合同约定，隐瞒房屋瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。
8.2违约金的计算与支付
违约金的计算应按照实际损失和违约金的比例进行，支付方式同