医院内门面出租合同书范本(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

医院内门面出租合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物基本情况

2.1出租物名称

2.2出租物地址

2.3出租物面积

2.4出租物用途

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

3.3租期续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.使用要求

5.1出租物使用范围

5.2使用限制

5.3使用规范

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3保养责任

7.保险

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：医院

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5出租方开户银行：银行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：医药有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5承租方开户银行：银行

1.2.6承租方银行账号：057

第二条出租物基本情况

2.1出租物名称：医院内门面

2.2出租物地址：医院一楼

2.3出租物面积：100平方米

2.4出租物用途：医药产品销售

第三条出租期限

3.1出租起始日期：2025年1月1日

3.2出租终止日期：2028年12月31日

3.3租期续约：本合同到期前三个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过五年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金

第五条使用要求

5.1出租物使用范围：仅限于医药产品销售

5.2使用限制：不得用于其他商业活动，不得改变出租物的结构和使用性质

5.3使用规范：承租方应遵守医院的相关管理规定，保持出租物的整洁和安全

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任：出租物主体结构的维修由出租方负责

6.2承租方维修责任：出租物的日常维修、保养由承租方负责

6.3保养责任：承租方应定期对出租物进行清洁和保养，确保出租物的使用功能

第七条保险

7.1出租方保险责任：出租方应投保财产保险，保险金额不低于出租物价值

7.2承租方保险责任：承租方应投保营业中断保险，保险金额不低于三个月租金总额

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付出租物，应向承租方支付相当于每日租金的1%的违约金。

8.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3出租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于逾期租金每日1%的违约金。

8.2.2承租方擅自改变出租物用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。

8.2.3承租方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同到期；

9.1.2双方协商一致；

9.1.3出租方有正当理由，如出租物被政府征收、征用等；

9.1.4承租方严重违约，如未支付租金、擅自改变出租物用途等。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同需提前三十日书面通知对方；

9.2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商，达成一致意见；

9.2.3合同解除后，承租方应立即搬离出租物，并支付剩余租金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方