回迁安置房屋买卖合同书范本(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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PERSONAL
回迁安置房屋买卖合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的基本信息
1.2回迁安置房屋的定义
1.3合同术语的定义
2.合同双方的权利与义务
2.1出卖方的权利与义务
2.2买受方的权利与义务
3.房屋的基本信息
3.1房屋的坐落位置
3.2房屋的面积
3.3房屋的产权状况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式及期限
4.3付款证明及凭证
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋交付时间
5.3房屋验收标准及程序
6.房屋产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用及支付方式
6.3过户时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金的计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1法律效力
11.2合同附件
11.3合同变更及补充
12.合同份数及送达
12.1合同份数
12.2合同送达
13.不可抗力
13.1不可抗力的定义
13.2不可抗力发生时的处理
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同双方的基本信息
（1）出卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码
（2）买受方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、身份证号码
1.2回迁安置房屋的定义
本合同所指回迁安置房屋，是指因城市基础设施建设项目、旧城改造项目等需要，由政府或其授权的机构对原居住地房屋进行拆除，对原居住户进行安置，由政府或其授权的机构向原居住户提供的用于回迁的房屋。
1.3合同术语的定义
（1）“回迁安置房屋”如前所述。
（2）“交易价格”指本合同项下买受方应向出卖方支付的总价款。
（3）“支付方式”指买受方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。
第二条合同双方的权利与义务
2.1出卖方的权利与义务
（1）出卖方有权要求买受方按照合同约定支付交易价格。
（2）出卖方有义务向买受方提供符合合同约定的回迁安置房屋。
2.2买受方的权利与义务
（1）买受方有权要求出卖方按照合同约定交付回迁安置房屋。
（2）买受方有义务按照合同约定支付交易价格。
第三条房屋的基本信息
3.1房屋的坐落位置
具体坐落位置及所属区域。
3.2房屋的面积
房屋的总建筑面积，包括建筑面积、使用面积、公摊面积等。
3.3房屋的产权状况
房屋的产权证号、产权人名称、产权性质等。
第四条交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋的交易价格为人民币______元整。
4.2支付方式及期限
（1）买受方应在合同签订后______日内支付交易价格的______%，即人民币______元整。
（2）买受方应在房屋交付前支付交易价格的______%，即人民币______元整。
（3）房屋交付后，买受方应在______日内支付剩余交易价格，即人民币______元整。
4.3付款证明及凭证
买受方支付交易价格后，出卖方应出具相应的付款证明及凭证。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付条件
（1）房屋建设完成，并取得相关验收合格证明。
（2）房屋具备入住条件。
5.2房屋交付时间
房屋交付时间为______年______月______日。
5.3房屋验收标准及程序
（1）验收标准：按照国家相关法律法规和房屋建设标准进行验收。
（2）验收程序：买受方应在房屋交付前与出卖方共同进行验收，并签署验收报告。
第六条房屋产权过户
6.1过户手续
（1）双方应共同办理房屋产权过户手续。
（2）过户手续费用由买受方承担。
6.2过户费用及支付方式
过户费用包括但不限于契税、登记费等，具体费用标准按国家相关规定执行。
6.3过户时间
房屋产权过户时间为房屋交付后的______日内。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定交付房屋。
（2）买受方未按合同约定支付交易价格。
（3）双方违反合同约定的其他违约情形。
7.2违约责任承担
（1）出卖方未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付交易价格的______%作为违约金。
（2）买受方未按合同约定支付交易价格，每延迟