委托物业管理合同书书模板2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
委托物业管理合同书书模板2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1委托方名称、地址、联系人
1.2受托方名称、地址、联系人
2.项目概况
2.1物业管理项目名称
2.2项目地址
2.3项目类型
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.2专业物业管理服务
3.3特殊物业管理服务
4.物业管理服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
5.物业管理费用
5.1物业管理费标准
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费调整机制
6.物业管理服务质量要求
6.1服务质量标准
6.2服务质量考核方法
6.3服务质量投诉处理
7.物业管理合同履行
7.1合同履行原则
7.2合同履行方式
7.3合同履行监督
8.物业管理合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除程序
9.违约责任
9.1违约责任认定
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任追究程序
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用承担
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1物业管理服务清单
12.2物业管理费明细表
12.3其他附件
13.合同签订日期
14.合同份数及效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1委托方名称：_______
1.2委托方地址：_______
1.3委托方联系人：_______
1.4委托方联系电话：_______
1.5受托方名称：_______
1.6受托方地址：_______
1.7受托方联系人：_______
1.8受托方联系电话：_______
2.项目概况
2.1物业管理项目名称：_______
2.2项目地址：_______
2.3项目类型：_______
3.物业管理服务内容
3.1基础物业管理服务
3.1.1楼宇及设施设备维护保养
3.1.2环境卫生清洁
3.1.3安全巡查与消防管理
3.1.4公共区域绿化养护
3.2专业物业管理服务
3.2.1物业租赁代理
3.2.2物业维修服务
3.2.3物业咨询服务
3.3特殊物业管理服务
3.3.1高端物业专项服务
3.3.2业主大会及业主委员会服务
4.物业管理服务期限
4.1合同起始日期：_______
4.2合同终止日期：_______
5.物业管理费用
5.1物业管理费标准：_______
5.2物业管理费支付方式：_______
5.3物业管理费调整机制：_______
6.物业管理服务质量要求
6.1服务质量标准：_______
6.2服务质量考核方法：_______
6.3服务质量投诉处理：_______
7.物业管理合同履行
7.1合同履行原则：_______
7.2合同履行方式：_______
7.3合同履行监督：_______
8.物业管理合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.1.1双方协商一致，达成书面协议
8.1.2法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更
8.2合同解除条件
8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正
8.2.2因不可抗力导致合同无法履行
8.3合同变更与解除程序
8.3.1变更或解除合同需提前______天书面通知对方
8.3.2变更或解除合同后，双方应签订书面协议，明确变更或解除的具体内容
8.3.3变更或解除合同后，物业管理服务费用及剩余期限的处理方式
9.违约责任
9.1违约责任认定
9.1.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失
9.1.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失
9.2违约责任承担方式
9.2.1违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定执行
9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失
9.3违约责任追究程序
9.3.1受害方应在违约行为发生后______天内向违约方提出书面索赔
9.3.2违约方应在收到索赔通知后______天内予以答复或采取补救措施
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.1.1双方协商解决
10.1.2仲裁解决
10.1.3法院诉讼解决
10.2争议解决程序
10.2.1双方应在争议发生后______天内协商解决