全新房屋买卖合同书可打印下载2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新房屋买卖合同书可打印2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的地域范围
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋权属证明
2.3房屋面积与结构
2.4房屋配套设施
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
4.买卖合同标的
4.1房屋所有权转移
4.2房屋使用权的转移
5.买卖合同价格
5.1房屋买卖价格
5.2付款方式与期限
5.3付款凭证
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序与责任
7.产权过户手续
7.1过户手续办理
7.2过户费用承担
7.3过户时间约定
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同生效与解除的时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同附件
12.3附件三：付款凭证
13.合同签署与生效
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同生效时间
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同变更
14.3合同终止
14.4合同解除
14.5合同争议解决
14.6合同附件
14.7合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的地域范围
本合同适用于中华人民共和国境内房屋买卖交易。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋位于市区路号，具体门牌号为号。
2.2房屋权属证明
卖方须提供房屋所有权证，证明其对该房屋拥有完全的、无任何争议的产权。
2.3房屋面积与结构
房屋总面积为平方米，为层室厅卫的住宅结构。
2.4房屋配套设施
房屋内配备有供水、供电、供气、供暖、有线电视、宽带网络等基础设施。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本信息
买方全称为：有限公司，法定代表人：，住所地：市区路号。
3.2卖方基本信息
卖方全称为：房地产开发有限公司，法定代表人：，住所地：市区路号。
4.买卖合同标的
4.1房屋所有权转移
卖方同意将房屋的所有权转移给买方。
4.2房屋使用权的转移
卖方同意将房屋的使用权转移给买方，买方取得该房屋的居住、使用、经营等权利。
5.买卖合同价格
5.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
5.2付款方式与期限
买方应在合同签订之日起日内，分两次支付房屋总价款的%作为首付款。
5.3付款凭证
买方支付首付款后，卖方应提供相应的付款凭证。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
卖方应在合同签订之日起个月内完成房屋交付。
6.2房屋验收标准
买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如无异议，视为验收合格。
6.3验收程序与责任
验收程序：买方在验收时，应按照房屋验收标准逐项进行检查，如有不符合要求的地方，应及时通知卖方进行整改。
验收责任：如因卖方原因导致房屋不符合验收标准，卖方应承担相应的责任。
7.产权过户手续
7.1过户手续办理
卖方应在房屋交付后日内协助买方办理房屋产权过户手续。
7.2过户费用承担
房屋产权过户费用由买方承担。
7.3过户时间约定
产权过户手续应在合同签订之日起个月内完成。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋；
（2）买方未按约定时间支付房款；
（3）卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准；
（4）任何一方违反合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）因卖方原因导致违约，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的%；
（2）因买方原因导致违约，买方应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的%；
（3）任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。
8.3违约金计算
违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。