全新商铺长期租赁合同书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新商铺长期租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.商铺基本情况
2.1.商铺位置
2.2.商铺面积
2.3.商铺结构
2.4.商铺配套设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.押金及退还
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.商铺使用
6.1.商铺用途
6.2.商铺使用限制
6.3.商铺装修
6.4.商铺维护
7.商铺转让与转租
7.1.商铺转让
7.2.商铺转租
8.商铺租金减免
8.1.租金减免条件
8.2.租金减免方式
9.违约责任
9.1.出租方违约责任
9.2.承租方违约责任
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
11.合同解除
11.1.合同解除条件
11.2.合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
1.2承租方基本信息
名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
2.商铺基本情况
2.1商铺位置
地址：___________
2.2商铺面积
面积：___________平方米
2.3商铺结构
结构：___________
2.4商铺配套设施
设施：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
起始日期：____年__月__日
3.2租赁终止日期
终止日期：____年__月__日
3.3租赁期限续约
如需续约，双方应在合同到期前__个月提出书面续约申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金：___________元/月
4.2租金支付方式
租金支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）
4.3租金支付时间
每月租金于次月__日前支付
4.4租金调整
如遇政府调整租金标准，双方可根据实际情况协商调整租金。
5.押金及退还
5.1押金金额
押金：___________元
5.2押金退还条件
承租方在合同到期或解除合同后，如无违约行为，且商铺设施无损坏，出租方应在__日内退还押金。
5.3押金退还时间
押金退还时间：合同到期或解除合同后的__日内。
6.商铺使用
6.1商铺用途
商铺仅用于___________（具体用途）
6.2商铺使用限制
6.3商铺装修
商铺装修需经出租方同意，装修方案应报出租方备案，并承担因装修造成的损失。
6.4商铺维护
承租方负责商铺的日常维护，保持商铺内设施完好。
7.商铺转让与转租
7.1商铺转让
未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。
7.2商铺转租
如承租方需要转租商铺，应事先征得出租方书面同意，并签订转租协议，转租协议与本合同具有同等法律效力。
8.商铺租金减免
8.1租金减免条件
1.因不可抗力导致商铺无法正常使用；
2.因出租方原因导致商铺无法正常使用；
3.经双方协商一致的其他情况。
8.2租金减免方式
租金减免的具体金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
1.出租方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。
2.出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，并支付违约金。
9.2承租方违约责任
1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。
2.承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
无
11.合同解除
11.