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2025年二级建造师工程法规试题解析及答案

一、单项选择题（每题1分，共60题，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.下列法律中，属于行政法的是（）。

A.《中华人民共和国公司法》

B.《中华人民共和国建筑法》

C.《中华人民共和国合同法》

D.《中华人民共和国物权法》

答案：B

解析：行政法是调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系的法律规范的总称。《中华人民共和国建筑法》属于行政法范畴。A选项《中华人民共和国公司法》属于商法；C选项《中华人民共和国合同法》和D选项《中华人民共和国物权法》属于民法。

2.法人进行民事活动的物质基础是（）。

A.有自己的名称

B.有必要的财产或经费

C.有自己的组织机构

D.有自己的住所

答案：B

解析：法人的成立条件包括依法成立，有必要的财产或者经费，有自己的名称、组织机构和住所，能够独立承担民事责任。其中，必要的财产或者经费是法人进行民事活动的物质基础。有自己的名称是法人相互区别的标志；有自己的组织机构是法人意志形成和实现的基础；有自己的住所主要是确定法律文书送达地等用途。

3.关于表见代理的说法，正确的是（）。

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，属于表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系。本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务。本人不能以无权代理为抗辩。A选项错误，表见代理对本人发生法律效力；B选项错误，表见代理由本人承担法律后果；D选项错误，第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事法律行为，不构成表见代理。

4.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。

A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B.建设工程中的代理主要是法定代理

C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理

D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

答案：C

解析：A选项错误，诉讼代理人不限于律师，可以是基层法律服务工作者、当事人的近亲属或工作人员、当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民；B选项错误，建设工程中的代理主要是委托代理；C选项正确，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理；D选项错误，转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人的利益需要转委托第三人代理的除外。

5.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

答案：C

解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。土地交付、转让、支付出让金等都不是建设用地使用权设立的时间节点。

6.甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是（）。

A.买卖合同有效，房屋所有权不发生变动

B.买卖合同无效，房屋所有权不发生变动

C.买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人

D.买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案：A

解析：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中，甲乙之间的房屋买卖合同自成立时生效，但由于未进行房屋产权变更登记，房屋所有权不发生变动。所以买卖合同有效，房屋所有权不发生变动，A选项正确。

7.关于债的说法，正确的是（）。

A.债的内容是债的主体之间的权利义务

B.债权人是特定的，债务人是不特定的

C.债权是权利人请求义务人为一定行为的权利

D.债的客体具有相对性

答案：A

解析：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。债的内容，是指债的主体双方间的权利与义务，即债权人享有的权利和债务人负担的义务，即债权和债务，A选项正确。债是特定当事人之间的法律关系，债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向