二零二五土地租赁承包合同书范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五土地租赁承包合同书范例
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承包方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、土地租赁描述
1.土地位置与面积
土地1：位于______，面积为______（单位：平方米）。
土地2（如有）：位于______，面积为______。
土地应符合国家相关土地管理法规，且甲方拥有合法使用权。
2.土地用途
乙方租赁土地用于______（具体用途）。
土地用途应符合国家相关法律法规及甲方要求。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
土地租金为每月______元/平方米，总计______元/年。
租金支付方式为______（如：每月/季/半年/年支付）。
三、交地时间与地点
1.交地时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。
乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。
2.交地地点
土地交付地点为______（详细地址）。
四、土地使用与管理
1.土地使用
乙方应按照合同约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2.土地管理
乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地安全、整洁。
甲方有权对乙方使用土地的情况进行检查，乙方应予以配合。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的土地进行监督，确保土地用途符合约定。
有权在租赁期满后收回土地，但应提前______个月通知乙方。
义务：
在租赁期限内，确保乙方合法使用土地。
对乙方在土地上的合法设施给予保护，不得擅自拆除或破坏。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，有权使用土地进行约定的经营活动。
如因不可抗力导致无法继续履行合同，有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。
义务：
按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
在租赁期满前，应将土地恢复原状，并按照约定的时间、方式将土地交还给甲方。
六、土地使用管理与维护
1.土地使用管理
乙方应遵守国家土地管理法规，合理使用土地，不得进行破坏性开发。
乙方在使用土地过程中，应采取措施防止水土流失、土地沙化等环境问题。
2.土地维护
乙方负责土地的日常维护，包括但不限于排水、绿化、防风固沙等。
如乙方未履行土地维护义务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。
七、租赁费用支付与结算
1.租金支付
乙方应在每月______日前支付当月的租金，租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。
2.结算方式
租赁期满后，双方应进行租赁费用的结算，如有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
八、解除合同与违约责任
1.解除合同
如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
2.违约责任
乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。
乙方未按约定使用土地，造成土地损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一